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2024版物业房屋租赁合同模板
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在物业房屋租赁过程中的权利、义务和责任。
第二条合同双方
甲方（出租方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
法定代表人或个人身份证明：_______
联系电话：_______
电子邮箱：_______
其他联系方式：_______
第三条房屋描述
房屋坐落：_______；
建筑面积：_______平方米；
结构类型：_______；
设施设备：_______。
第四条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
租金为_______元/月（大写：_______）。
租金支付方式为_______（如：季付、半年付等）。
乙方应在每_______（如：季度初、半年初等）的_______日前支付给甲方。
第六条押金
乙方应在签订本合同时支付押金_______元。
押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，未经甲方书面同意，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。
租赁期满，房屋及设施设备经甲方验收无损坏，甲方应在_______日内退还乙方押金。
第七条房屋用途
乙方承诺将房屋用于_______，并遵守国家和地方的法律法规。
第八条甲方的权利与义务
甲方有权按合同约定收取租金和押金。
甲方应保证房屋的建筑结构安全，提供符合合同约定的设施设备。
甲方应负责房屋的大修，保证房屋的正常使用。
第九条乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用房屋。
乙方应按时支付租金和押金。
乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
第十条房屋维修
甲方负责房屋的_______（如：日常维修、大修等）。
乙方负责房屋的_______（如：日常维护等）。
第十一条提前解除合同
双方可以协商一致提前解除合同。
一方需提前解除合同的，应提前_______日通知对方，并按合同约定支付违约金。
第十二条违约责任
甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。
乙方未按时支付租金的，应按日支付违约金，违约金的标准为未付租金的_______%。
第十三条争议解决
双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
第十四条法律适用
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十五条合同的修改和补充
本合同的任何修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确定。
第十六条附加条款
_______（双方可就特定事项约定附加条款）
第十七条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十八条合同附件
本合同附件包括但不限于以下文件，与本合同具有同等法律效力：
房屋产权证明；
房屋设施设备清单；
其他双方认为有必要的附件。
甲方（盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______
法定代表人或授权代表（签字）：_______法定代表人或个人（签字）：_______
日期：_______日期：_______
（正文结束）
第十九条房屋交付和验收
甲方应在合同约定的租赁起始日前，将房屋交付给乙方使用。
乙方应在接收房屋时对房屋及其设施设备进行检查，并在_______日内提出异议。
第二十条房屋返还
租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施设备恢复至交付时的状态，或按照甲方要求进行。
甲方应在乙方返还房屋后_______日内进行验收。
第二十一条房屋转租
乙方需转租房屋的，应征得甲方书面同意。
转租后，本合同对转租人继续有效。
第二十二条房屋装修和改造
乙方需对房屋进行装修或改造的，应提前_______日向甲方提出申请，并经甲方书面同意。
装修或改造不得破坏房屋结构安全。
第二十三条房屋保险
甲方应为房屋投保_______保险，以保障房屋及乙方的财产安全。
第二十四条甲方声明
甲方声明对房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。
第二十五条乙方声明
乙方声明其租赁房屋的行为符合其经营范围或个人用途，且不违反法律法规。
第二十六条合同备案
本合同签订后，甲方应负责将合同备案至相关房屋管理部门。
第二十七条合同的公示
甲方应在房屋所在地公示本合同的主要内容，以便第三方了解。
第二十八条合同存档
甲方应妥善保管本合同及其附件，以备双方
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