别墅房屋抵押银行借款合同5篇.docx

别墅房屋抵押银行借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：中国XX银行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金用于装修别墅，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人以别墅作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币XXX万元整。

2.借款用途：用于装修别墅。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：等额本息还款法，每月还款人民币XXX元整。

三、抵押物

1.抵押物为借款人所有的别墅，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.抵押物价值为人民币XXX万元整。

3.借款人应在合同签订后办理抵押物登记手续。

四、利率和费用

1.借款利率为年利率XX%，按月计息。

2.借款人需支付贷款手续费人民币XXX元整。

3.借款人需支付贷款管理费人民币XXX元整。

4.借款人需支付贷款利息税人民币XXX元整。

5.借款人需支付抵押物保险费人民币XXX元整。

6.借款人需支付其他费用人民币XXX元整。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.借款人如未按照合同约定使用借款，应支付违约金人民币XXX元整。

3.借款人如未按照合同约定办理抵押物登记手续，应支付违约金人民币XXX元整。

4.贷款人如未按照合同约定提供贷款，应支付违约金人民币XXX元整。

5.贷款人如未按照合同约定使用抵押物，应支付违约金人民币XXX元整。

6.贷款人如未按照合同约定履行其他义务，应支付违约金人民币XXX元整。

六、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止履行本合同项下的义务，直至争议解决完毕。

3.在争议解决过程中，如需要继续履行本合同项下的义务，双方应书面协商并达成书面协议。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.借款人在还款过程中如需提前还款，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可提前还款。提前还款时，借款人需支付剩余本金及截至提前还款日的利息。

5.借款人在还款过程中如需调整还款计划，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可调整还款计划。调整还款计划时，借款人需签订新的还款协议。

6.借款人在还款过程中如需延长借款期限，应提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可延长借款期限。延长借款期限时，借款人需签订新的借款合同并重新办理抵押物登记手续。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以别墅房屋提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供贷款[贷款金额]元整。

2.借款用途：甲方承诺将所借款项用于[借款用途]。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

2.贷款利率：年利率为[贷款利率]%。

三、还款方式

1.还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式和时间，足额偿还借款本金和利息。

2.还款时间：甲方应在每月的[还款日期]前，将应还款项存入乙方指定的账户。

四、抵押担保

1.抵押物：甲方以其所有的别墅房屋（具体房屋信息详见附件一）为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应共同办理抵押登记手续，将抵押物他项权利证书交由乙方保管。

3.抵押担保范围：抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

4.抵押物的处置：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，所得价款优先用于清偿