2024年酒店资产转让协议标准格式版.docx

2024年酒店资产转让协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.资产转让概述

1.1资产清单

1.2转让价格与支付方式

1.3转让税费承担

1.4资产交割时间与地点

2.转让方的声明与保证

2.1转让方合法拥有资产所有权

2.2资产无任何抵押、担保或法律纠纷

2.3资产未涉及任何侵权行为

2.4转让方提供的资料真实、完整、有效

3.受让方的权利与义务

3.1支付转让价款

3.2接受资产现状

3.3办理资产过户手续

3.4承担后续经营风险

4.合同的生效、终止与解除

4.1合同生效条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除条件

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4诉讼解决

6.合同的履行与监督

6.1双方履行合同的义务

6.2设立监督机构

6.3监督机构职责

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密期限

7.3违约泄露的赔偿责任

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同的签署与生效

10.1签署时间与地点

10.2合同生效时间

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同解除或终止后的权利与义务

11.3双方约定的其他事项

12.附件

12.1资产清单

12.2转让价格与支付方式详细说明

12.3税费承担证明文件

12.4其他重要文件

13.签字页

13.1转让方签字

13.2受让方签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

第一条资产转让概述

1.1资产清单

（1）酒店土地使用权，位于_______市_______区，土地面积为_______平方米；

（2）酒店建筑物及其附属设施，包括但不限于楼房、客房、餐厅、会议室等，建筑物总面积为_______平方米；

（3）酒店内部设备，包括但不限于家具、电器、厨房设备等；

（4）酒店商标、商誉等无形资产；

（5）其他与酒店经营相关的资产。

1.2转让价格与支付方式

（1）转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），受让方应按照本合同约定的支付方式支付；

（2）支付方式如下：

①受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币_______元整作为定金；

②受让方应于资产交割之日起十日内，向转让方支付剩余款项。

1.3转让税费承担

（1）本合同所述资产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担；

（2）受让方应在支付转让价款时，一次性向转让方支付应由其承担的税费。

1.4资产交割时间与地点

（1）资产交割时间为本合同签订之日起_______个工作日内；

（2）资产交割地点为_______市_______区_______路_______号，即酒店所在地。

第二条转让方的声明与保证

2.1转让方合法拥有资产所有权

转让方声明并保证，其对该等资产享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，且该等资产未设定任何抵押、质押或其他担保权益。

2.2资产无任何抵押、担保或法律纠纷

转让方声明并保证，该等资产不存在任何抵押、担保或法律纠纷，包括但不限于任何债权债务、侵权行为、合同争议等。

2.3资产未涉及任何侵权行为

转让方声明并保证，该等资产未涉及任何侵权行为，包括但不限于侵犯他人的知识产权、肖像权、名誉权等。

2.4转让方提供的资料真实、完整、有效

转让方声明并保证，其提供的与资产相关的所有资料均为真实、完整、有效，包括但不限于资产清单、权属证明、财务报表等。

第三条受让方的权利与义务

3.1支付转让价款

受让方应按照本合同约定的价格和支付方式，向转让方支付转让价款。

3.2接受资产现状

受让方应接受本合同所述资产的现状，包括但不限于资产的瑕疵、缺陷等。

3.3办理资产过户手续

受让方应按照我国法律法规的规定，办理资产过户手续，包括但不限于工商变更登记、产权转移登记等。

3.4承担后续经营风险

受让方应承担资产转让后的经营风险，包括但不限于经营亏损、市场竞争等。

第四条合同的生效、终止与解除

4.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同终止条件

（1）双方协商一致终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

4.3合同解除条件

（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（3）法律、法规规定的其他解除情形。

第五条争议解决方式

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

5.2调解解决

如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

5.