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分割父母房产时的协议书8篇

篇1

甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

丙方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

丁方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

戊方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

己方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

庚方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

辛方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

壬方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

子女方（以下简称“子女方”）：XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX。

父母方（以下简称“父母方”）：XXX、XXX。

一、协议背景

父母双方共同拥有一套房产，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。现因父母年事已高，需对房产进行分割，以明确各方权益。经子女方协商一致，达成以下协议。

二、房产分割方案

1.房产归子女方共同共有。子女方将按照各自出资比例享有房产的产权份额。具体出资比例如下：

（1）甲方出资比例为XX%；

（2）乙方出资比例为XX%；

（3）丙方出资比例为XX%；

（4）丁方出资比例为XX%；

（5）戊方出资比例为XX%；

（6）己方出资比例为XX%；

（7）庚方出资比例为XX%；

（8）辛方出资比例为XX%；

（9）壬方出资比例为XX%。

2.房产分割后，各方应按规定办理产权变更手续，产生的税费由各方按产权比例共同承担。

3.房产分割过程中产生的其他费用（如评估费、拍卖费等）由各方按产权比例共同承担。

4.房产分割完成后，各方应妥善保管相关产权证明文件。如有遗失或损坏的，应及时补办或修复。

三、其他约定事项

1.房产分割后，各方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和使用性质。如需进行装修、维修等作业需提前告知其他共有人并达成一致意见后方可进行。

2.房产分割后产生的共有收益（如租金等）由各方按产权比例分配。具体分配方案如下：甲方分得收益的XX%；乙方分得收益的XX%；丙方分得收益的XX%；丁方分得收益的XX%；戊方分得收益的XX%；己方分得收益的XX%；庚方分得收益的XX%；辛方分得收益的XX%；壬方分得收益的XX%。各方应按规定办理收益分配手续并承担相应的税费。如有共有收益未分配完的年份可留至下一年度继续使用或分配。

3.房产分割后如有一方需转让其产权份额的需提前告知其他共有人并达成一致意见后方可进行转让。如因一方私自转让产权份额导致其他共有人损失的需承担相应的赔偿责任。

4.房产分割后如有一方需抵押其产权份额的需提前告知其他共有人并达成一致意见后方可进行抵押。如因一方私自抵押产权份额导致其他共有人损失的需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方：XXX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丙方：XXX，男，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

丁方：XXX，女，19XX年X月X日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

背景说明：

甲、乙、丙、丁四人均为XXX和XXX的子女。XXX和XXX共同拥有一套位于XXXX的房产（以下简称“父母房产”）。现因家庭原因，甲、乙、丙、丁四方决定对父母的房产进行分割。在友好协商的基础上，达成以下协议：

一、父母房产的基本情况

父母房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房产目前无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、分割原则

1.尊重父母的意愿，确保分割方案公平、合理；

2.考虑各方的生活需求和经济状况，确保分割后的房产能够发挥最大的效用；

3.依法进行分割，确保分割过程的合法性和有效性。

三、分割方案

1.甲方分得父母房产的XX%，位于房产的XX侧，建筑面积为XX平方米；

2.乙方