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店铺租房自然灾害合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，经友好协商，特订立本合同，以兹信守。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，特别是针对自然灾害等不可预见事件的处理方式。

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，房屋位于____________________。

2.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为经营____________之用。

3.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。

四、自然灾害应对及损失承担

鉴于房屋租赁过程中可能遭遇的自然灾害风险，双方约定如下：

1.若租赁期内遭遇地震、洪水、台风等自然灾害，导致房屋损坏或无法正常居住使用，双方应共同协商解决方案。

2.若因自然灾害造成房屋严重损坏，无法修复或无法继续租赁，双方可解除合同，互不承担违约责任。

3.在遭遇自然灾害时，乙方应及时通知甲方，并采取措施防止损失扩大。

4.因自然灾害造成的房屋损失及由此产生的相关责任与费用，应根据实际情况由双方共同承担。具体承担比例及方式由双方协商确定。

五、其他条款

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

2.在租赁期内，乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的日常维护和管理。

4.租赁期内，若因甲方原因需要提前收回房屋，应提前通知乙方，并承担违约责任。

5.若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏或丢失，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

4.若遭遇自然灾害导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致未能及时履行义务引发纠纷的，该方应承担相应违约责任。具体违约责任按照实际损失计算。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的店铺出租给乙方，该店铺位于[XXXXX]，面积为XX平方米。乙方承租该店铺用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金每半年支付一次，首次支付时间为XXXX年XX月XX日，以后各期支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、自然灾害的处理

1.如租赁期内发生地震、台风、洪水等自然灾害，导致房屋损坏或无法正常使用的，双方应本着公平、公正的原则，共同协商处理。

2.甲方应在灾害发生后尽快对房屋进行修复，恢复其正常使用功能。乙方也应积极配合甲方进行修复工作。

3.如灾害导致房屋无法修复或修复成本过高，双方可协商解除合同。在此情况下，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

五、违约责任