商铺租赁合同常用版样书7篇.docx

商铺租赁合同常用版样书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元；

（2）租金支付方式：______；

（3）租金支付时间：______。

3.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照以下方式支付滞纳金：______。

四、商铺使用

4.1乙方承诺在租赁期内合法、合规地使用商铺，不从事违法、违规活动。

4.2乙方在租赁期间对商铺进行装修或改造的，需事先征得甲方书面同意，并确保不影响商铺的结构安全。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

4.3乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，如乙方有意续租，应在本合同到期前3个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

6.2合同因期满、违约或其他原因而终止时，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺的设施完好无损。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、擅自转租等。具体违约责任如下：______。

八、其他约定事项

8.1双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

8.4附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

附件：商铺位置及面积图

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为______元，租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

四、商铺的使用

4.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺样貌，需事先征得甲方同意。

5.乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、商铺的交付与返还

6.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁用途。

7.租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

六、保证金

8.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金______元。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、甲乙双方的权利义务

9.甲乙双方应互相协作，共同维护商铺及其设施的正常使用。

10.甲方有权