2024青岛二手房购房合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024青岛二手房购房合同

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方资质及证明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权情况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易总价

4.2付款方式及进度

4.3付款条件及期限

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付标准及验收

5.3交付后的义务

第六章：产权过户

6.1过户责任及时间

6.2过户手续及费用

6.3不动产登记要求

第七章：违约责任

7.1违约定义及情形

7.2违约处理方式

7.3违约金的确定及支付

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知义务

8.3不可抗力下的权利义务

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3变更或解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二章：附加条款

12.1附加条款的效力

12.2附加条款内容

12.3附加条款的变更

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“2024青岛二手房购房合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：______。

第二章：双方当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系方式：______

2.3双方资质及证明

甲乙双方均应提供相应的资质证明文件，以证实其具备签订和履行本合同的资格。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权情况

房屋所有权证号为：______，所有权人为甲方。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态，内部设施及装修情况为______。

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及进度

乙方应按照以下方式及时间节点支付房款：______。

4.3付款条件及期限

房款支付应满足以下条件：，最终付款期限为：。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应在乙方支付完毕______后______个工作日内交付房屋。

5.2交付标准及验收

房屋交付应符合以下标准：______，乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。

5.3交付后的义务

甲方交付房屋后，乙方应负责房屋的日常维护与管理，甲方对房屋交付后出现的非甲方原因的问题不承担责任。

第六章：产权过户

6.1过户责任及时间

甲方负责在房屋交付后______个工作日内启动产权过户程序。

6.2过户手续及费用

产权过户所需的手续由______办理，相关费用由______承担。

6.3不动产登记要求

产权过户完成后，乙方应按照不动产登记机构的要求完成登记。

第七章：违约责任

7.1违约定义及情形

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的情形，视为违约。

7.2违约处理方式

违约方应在收到守约方书面通知后______个工作日内纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金的确定及支付

违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，违约方应在确定违约金数额后______个工作日内支付给守约方。

第八章：不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明。

8.3不可抗力下的权利义务

不可抗力发生时，受影响方可根据情况部分或全部免除责任，但应及时采取必要措施减少损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应按照以下程序进行：______。

9.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或出现不可抗力等情况，另一方可解除