一手房屋买卖合同模板2024年.docx

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一手房屋买卖合同模板2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同当事人信息

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

2.2房屋结构与面积

2.3房屋现状及配套设施

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付流程

第五章：产权过户

5.1过户责任

5.2过户流程

5.3过户费用

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

6.2维修责任

6.3质量争议处理

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3赔偿条款

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1保密协议

10.2通知与送达方式

10.3不可抗力条款

第十一章：签字与生效

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“一手房屋买卖合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：______。

1.3合同当事人信息

甲方（卖方）：，身份证号/统一社会信用代码：。

乙方（买方）：，身份证号/统一社会信用代码：。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。

2.2房屋结构与面积

房屋结构为______，具体户型为______室______厅______卫。

2.3房屋现状及配套设施

房屋现状为______（毛坯/精装修等），配套设施包括______。

2.3.1房屋附属设施

详细列出房屋附属的设施设备。

第三章：交易价格与支付方式

3.1房屋交易价格

房屋总价为人民币（大写）：______元整。

3.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

3.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金：______元，于签订本合同之日起____天内支付。

首付款：______元，于房屋交付前支付。

余款：______元，于产权过户完成之日起____天内支付。

3.3.1定金支付

明确定金支付的条件和方式。

3.3.2首付款支付

明确首付款支付的条件和方式。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

甲方应在乙方支付定金后，按照合同约定的条件交付房屋。

4.2交付时间

甲方应于______年__月__日前将房屋交付给乙方。

4.3交付流程

甲方交付房屋时，应完成以下流程：

甲方清理房屋并确保设施设备完好。

双方现场交接房屋钥匙。

双方签署房屋交接确认书。

4.3.1房屋交接标准

明确房屋交接时应满足的标准。

4.3.2交接确认书

双方签署的房屋交接确认书应作为本合同附件。

第五章：产权过户

5.1过户责任

甲方负责协助乙方完成房屋产权的过户手续。

5.2过户流程

双方应按照以下流程进行产权过户：

甲方提供必要的过户文件。

乙方支付相关过户费用。

双方共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.3过户费用

过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。

5.3.1税费明细

列出过户过程中可能产生的各种税费及其承担方。

5.3.2费用支付时限

明确过户费用的支付时限和方式。

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第六章：质量保证与维修责任

6.1质量保证期限

甲方对所售房屋提供自交付之日起____年的质量保证。

6.2维修责任

在质量保证期内，甲方负责对房屋出现的非人为损坏进行维修。

6.3质量争议处理

若乙方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____天内响应并处理。

6.3.1质量争议通知

明确质量争议通知的内容和方式。

6.3.2维修时限与方式

规定维修的时限和方式。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

7.3赔偿条款

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。

7.3.1赔偿范围

明确违约赔偿的范围和计算方法。

7.3.2赔偿时限

规定违约赔偿的支付时限。

第八章：合同变更与解除

8.1变更条件

合同一经生效，未经双方协商一致，