欠货款抵房子的合同6篇.docx

欠货款抵房子的合同6篇

篇1

合同协议

甲方（出卖人）：____________________

地址：______________________________________

电话：__________________

身份证号/营业执照号码：___________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：______________________________________

电话：__________________

身份证号/营业执照号码：___________________________

鉴于甲方对乙方负有债务，经过友好协商，甲方同意以房产抵顶欠款事宜达成以下协议，共同遵守：

第一条合同目的与背景

鉴于甲方对乙方存在未清偿的货款债务，为妥善解决债务问题，甲方同意以其所拥有的房产（以下简称“抵押物”）进行抵顶。本合同旨在明确双方权益，规范双方行为，确保双方合法权益得到有效保障。

第二条抵押物描述及价值评估

1.抵押物地址：______________________________________。

2.抵押物面积：_______平方米。

3.抵押物价值评估：经双方共同认定，抵押物的市场价值为人民币_____元（大写：____元整）。若双方对抵押物价值存在分歧，可委托专业机构进行评估。评估费用由甲方承担。

第三条货款抵顶事宜

1.货款金额：甲方对乙方的未清偿货款总额为人民币_____元（大写：____元整）。

2.抵顶方式：甲方同意以抵押物的价值抵顶货款债务。在双方办理完毕相关手续后，货款债务视为清偿完毕。如抵押物价值高于货款总额，超出部分将退还给乙方；如货款总额高于抵押物价值，不足部分仍由甲方承担。

第四条合同履行步骤

1.双方签订本合同后，甲方应将抵押物的产权证明交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

2.乙方应在合理期限内完成产权登记手续，确保取得抵押物的合法产权。

3.在产权登记手续办理过程中，甲方应提供必要的协助和支持。

4.产权登记手续办理完毕后，双方应共同确认货款抵顶情况，并办理相关债务清偿手续。

第五条双方声明与保证

1.甲方保证对抵押物拥有合法、完整的产权，不存在权属纠纷。

2.乙方保证按照本合同约定履行相关义务，确保本合同目的得以实现。

3.双方保证在合同履行过程中遵守诚信原则，不实施损害对方利益的行为。如因一方违约导致本合同无法履行或产生损失，违约方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定交付抵押物或协助办理相关手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定完成产权登记手续或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

篇2

合同协议

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲方欠乙方货款，经双方友好协商，甲方同意以其所持有的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿部分货款。为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、合同背景及目的

鉴于甲、乙双方在业务往来中，甲方拖欠乙方一定数额的货款，为妥善解决债务问题，甲方愿意以其所有的房产抵偿部分货款。本合同的签订旨在明确双方抵债房产交易的具体事项和相关权利义务。

二、抵债房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房屋面积：________________

3.产权情况：________________

4.附属设施：________________

三、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：甲方所欠乙方的货款中，以抵债房产作价______元进行抵偿。

2.支付方式：双方同意以房产过户的方式完成支付。本合同签订后，甲方应将抵债房产的产权过户至乙方名下，乙方则视房产过户情况，免除相应货款。

四、房产过户事宜

1.甲方应在本合同签订后______日内办理房产过户手续。

2.过户所需税费由甲方承担。

3.甲方应保证抵债房产无产权纠纷，无第三方追索，否则应承担由此产生的所有法律责任。

五、房产交付及风险转移

1.房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关资料交付给乙方。

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