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商业用房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的商业用房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。房屋内装有XX空调、XX电视、洗衣机、冰箱、电脑等家电家具。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证编号为：XX，产权人：XX，共有权人：XX。该房屋的土地使用权证编号为：XX，土地使用权人：XX，共有权人：XX。以上产权清晰，无争议。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格转让给乙方。该价格包括房屋内的家电家具及装修费用等。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为首付款。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在办理过户手续时一次性支付。

四、过户及税费

1.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家电家具归乙方所有，甲方不得拆除或损坏。

2.该房屋的物业管理费用、水电费用等均由乙方承担。甲方在签订合同时应向乙方提供物业管理费、水电费等相关费用的缴纳情况。如因甲方未缴纳相关费用导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

3.甲方应向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳凭证。如因甲方未缴纳相关费用导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

4.双方应共同遵守法律法规的规定，不得擅自更改合同内容或违反合同约定。如因违约方导致的纠纷，违约方应承担全部责任。

以上协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的商业用房，乙方有意受让该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该商业用房位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，相关证件编号分别为_________和_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商业用房以人民币_________元的价格转让给乙方。该价格为净价，已包含房产交易的全部税费。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件一并交付给乙方。

2.乙方在收到房产和证件后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在约定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币_________元。

2.若乙方在支付全款后未能在约定时间内办理过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该商业用房的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题引发的纠纷和争议，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在受让该商业用房后，应遵守国家的法律法规和相关规定，合法经营和使用该房产。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，