商铺租赁合同终止协议8篇.docx

商铺租赁合同终止协议8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于____（商铺地址）的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因__________________原因，双方经过友好协商，同意终止原合同，并达成以下协议条款以明确双方的权利与义务。

一、协议目的

双方均认同本次终止商铺租赁合同的相关事宜，并共同遵守本协议所列条款，确保租赁合同的顺利终止及双方权益的合法保障。

二、终止日期

双方一致同意原合同自本协议生效之日起终止。本协议自双方签署之日起生效。

三、租金结算与支付

1.乙方确认已支付至_____年___月___日的租金，并承诺无任何未付款项。

2.若乙方在原合同终止前存在未支付的租金或其他费用，乙方须在本协议签署后___日内支付完毕。

3.双方确认不存在任何关于原合同的租金押金等财务纠纷。

四、商铺返还

1.乙方应于本协议签署后___日内将商铺清空并返还给甲方，商铺应保持良好状态，除正常磨损外不得有损坏。

2.乙方撤离商铺前，应与甲方共同检查商铺设施及结构，确保无损坏或缺失。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付租金或其他费用，每逾期一日，需向甲方支付___%的违约金。

2.若乙方未按照本协议约定时间返还商铺，则自逾期之日起，乙方应按照原合同约定的租金标准支付占用费。

3.若因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、保密条款

双方同意在本协议履行过程中及终止后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方在争议解决过程中应当保持克制和理性，不得采取过激行为或影响对方正常经营秩序。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

（以下无正文）

附件：原商铺租赁合同等相关文件

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方于______年___月___日签订商铺租赁合同，现因双方共同协商，决定提前终止该商铺租赁合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、协议目的

双方同意提前终止商铺租赁合同，并就终止事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、合同终止时间

本合同自双方签署之日起生效，即____年___月___日，原商铺租赁合同随即终止。

三、租金结算与退款

1.乙方已支付至____年___月___日的租金，甲方应予确认。

2.自合同终止日起，乙方应搬离商铺。乙方搬离后，甲方应在___个工作日内退还乙方未使用的租金及押金。

3.如乙方未按照约定时间搬离商铺，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、商铺返还

1.乙方应于合同终止后___日内将商铺恢复原状并返还给甲方。

2.商铺返还时，乙方应确保商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间搬离商铺并返还甲方，乙方应按原租金标准支付逾期占用费。

2.若甲方未按约定退还乙方租金及押金，甲方应承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息，应予以保密。未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对协议条款存在疑问，应及时向甲方咨询。甲方应予以解答。

九、特别说明

甲乙双方经过充分协商，均清楚本协议所涉内容及法律后果。双方自愿签订本协议，并愿意共同遵守本协议条款。

甲方（签字）：___________乙方（