小区后勤服务项目招标.docx

小区后勤服务项目招标

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、服务项目内容及要求：

（1）小区绿化养护；

（2）小区清洁卫生；

（3）小区设施设备维护；

（4）其他甲方指定的服务项目。

（1）绿化养护：保持绿化区域整洁，树木、花草生长良好；

（2）清洁卫生：保持小区公共区域干净整洁，垃圾及时清理；

（3）设施设备维护：确保小区内设施设备正常运行，定期检查、保养；

（4）其他服务项目：按照甲方要求，确保服务质量。

二、服务期限：

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月至__________年__________月。

2.2乙方应在协议有效期届满前__________个月，向甲方提出续约申请。双方如需终止或变更协议，应提前__________个月书面通知对方。

三、服务费用：

（1）绿化养护费用：__________元/月；

（2）清洁卫生费用：__________元/月；

（3）设施设备维护费用：__________元/月；

（4）其他服务项目费用：__________元/月。

3.2甲方支付服务费用时，应向乙方支付__________个月的服务费用作为预付款。

3.3乙方应提供正式的发票，甲方按实际服务费用向乙方支付。

四、履约保障：

4.1乙方应按照本协议约定，提供优质的服务，确保服务项目的质量达到甲方要求。

4.2乙方应建立健全管理制度，加强对服务人员的培训和管理，确保服务人员具备相应的资质和能力。

4.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自将服务项目转包或分包给第三方。

五、违约责任：

5.1乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本协议。

5.2甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。

六、争议解决：

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他：

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.乙方资质证明文件

2.乙方服务人员名单及资质证书

3.小区后勤服务项目具体实施计划

4.服务项目质量标准和要求的具体说明

5.合同履行过程中的相关法律法规文件

6.其他双方认为需要附加的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定提供服务，包括服务内容不达标、服务人员资质不符合要求等。

2.甲方未按照约定支付服务费用。

3.乙方擅自将服务项目转包或分包给第三方。

4.甲方解除合同未提前通知乙方。

5.其他双方认为属于违约行为的情况。

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2.后勤服务：指为甲方提供的小区绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等服务。

4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

5.其他合同中涉及的法律名词及解释。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务内容不达标：乙方应根据甲方要求及时调整服务内容，直至达到约定标准。

2.服务人员资质不符合要求：乙方应及时更换不符合要求的服务人员，并提供合格人员。

3.甲方支付服务费用滞后：甲方应按时支付服务费用，如有滞后，应支付滞纳金。

4.乙方转包或分包服务项目：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.其他执行中遇到的问题及解决办法。

五、所有应用场景：

1.适用于各类小区的后勤服务项目招标。

2.适用于物业公司为小区提供后勤服务的情况。

3.适用于需要明确服务内容、服务质量、服务期限等合同条款的场景。

4.适用于双方希望通过合同约定违约行为及违约责任的场景。

5.适用于需要在合同中明确双方的权利和义务的场景。

6.适用于其他双方认为适用于本合同的场景。