2024电子商务产业园租赁合同.docx

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2024电子商务产业园租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方是电子商务产业园的合法所有者，愿意将产业园内的部分区域出租给乙方使用，乙方希望租赁该产业园区域以进行电子商务相关业务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本租赁合同，并共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______电子商务产业园的_______区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于电子商务相关的办公、仓储、展示及其他合法商业活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租赁物的租金为人民币_______元/月（大写：_______）。

4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。

第五条保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起_____天内支付保证金人民币_______元给甲方。

5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和适租性。

6.3甲方应负责租赁物的结构性维修和保养。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。

第八条装修和改造

8.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意。

8.2乙方的装修和改造不得损害租赁物的结构安全。

第九条转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2乙方不得以租赁物作为投资或入股。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_____个月书面通知对方的情况下解除合同。

10.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_____%的滞纳金。

11.2如一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行合同，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十三条合同的变更和解除

13.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2双方可协商一致对合同内容进行修改或补充。

第十四条争议解决

14.1因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

14.2如果协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他

15.1本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：__________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

日期：__________________________________

附件一：租赁物平面图及设施清单

（详细描述租赁物的位置、面积、结构以及现有设施设备清单）

（正文结束）

第十六条附件

16.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效