2024武汉二手房代理居间协议模板版.docx

2024武汉二手房代理居间协议模板版A版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1二手房买卖代理

1.2二手房租赁代理

2.代理期限

2.1代理起始日期

2.2代理结束日期

3.代理费用

3.1代理费用的计算方式

3.2代理费用的支付方式

3.3代理费用的退还条件

4.双方的权利和义务

4.1代理人的权利和义务

4.2委托人的权利和义务

5.保密条款

5.1保密信息的范围

5.2保密信息的期限

6.违约责任

6.1代理人违约责任

6.2委托人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的终止条件

9.合同的解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.独立条款

10.1独立性声明

10.2不限制其他合同

11.法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1合同的修改和补充

12.2合同的转让

13.附件

13.1二手房代理服务内容清单

13.2代理费用明细表

14.签署页

14.1代理方签署页

14.2委托方签署页

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1二手房买卖代理

代理人同意作为委托人的代理人，为其处理二手房买卖的相关事宜，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同等。

1.2二手房租赁代理

代理人同意作为委托人的代理人，为其处理二手房租赁的相关事宜，包括但不限于寻找租客、协商租金、签订租赁合同等。

第二条代理期限

2.1代理起始日期

代理期限自双方签署本合同之日起计算。

2.2代理结束日期

代理期限至委托人指定的二手房买卖或租赁合同生效之日止。

第三条代理费用

3.1代理费用的计算方式

代理费用按照成交金额的百分比计算，具体比例双方另行协商确定。

3.2代理费用的支付方式

代理费用在合同成交后，由委托人按照双方约定的方式支付给代理人。

3.3代理费用的退还条件

如因代理人原因导致合同未能成交，代理人应在合同终止后的一定时间内退还已收取的代理费用。具体退还条件双方另行协商确定。

第四条双方的权利和义务

4.1代理人的权利和义务

代理人有权根据委托人的要求进行代理活动，负有保密、勤勉、尽责的义务，并应按照委托人的指示处理相关事宜。

4.2委托人的权利和义务

委托人应向代理人提供真实、准确的信息，并按照约定支付代理费用。同时，委托人应配合代理人的工作，协助代理人处理相关事宜。

第五条保密条款

5.1保密信息的范围

保密信息包括但不限于委托人的个人信息、房产信息、交易意向等。

5.2保密信息的期限

保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1代理人违约责任

如代理人未能按照约定完成代理活动，应承担违约责任，具体违约责任双方另行协商确定。

6.2委托人违约责任

如委托人未能按照约定履行合同义务，应承担违约责任，具体违约责任双方另行协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

8.3合同的终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条合同的解除

9.1解除合同的条件

一方如欲解除合同，应提前通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。

9.2解除合同的程序

双方应按照本合同约定的方式办理解除合同的手续，并互相协助处理与解除合同有关的后续事宜。

第十条独立条款

10.1独立性声明

本合同的各项条款均为独立条款，各方签署本合同并不意味着对方对其他条款的履行承担保证责任。

10.2不限制其他合同

本合同的签订不影响双方与其他第三方签订的其他合同的效力，各方应按照其他合同的约定履行各自的义务。

第十一条法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同争议的管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十二条其他条款

12.1合同的修改和补充

如双方同意修改或补充本合同，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章后生效。

12.2合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合