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办公房屋租赁标准合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的办公房屋出租给乙方，该房屋用途为办公。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无权属纠纷，符合国家法律法规规定的出租条件。

3.房屋面积为[具体面积]平方米，具体格局及装修情况详见合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后应提供相应的合法票据。

第四条押金条款

1.乙方在签订合同之日起支付给甲方押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在期满之日起五个工作日内退还乙方全部押金。

第五条维修及保养条款

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修及保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方提供房屋及其附属设施的维修记录，乙方应检查并确认维修情况。

第六条违约责任

1.甲方如有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋的；

（2）提供的房屋不符合合同约定或法律法规规定的；

（3）因甲方原因导致房屋无法正常使用的。甲方违约的，应赔偿乙方因此受到的全部损失。

2.乙方如有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的；

（2）未按约定用途使用房屋的；

（3）擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施的。乙方违约的，应赔偿甲方因此受到的全部损失。

3.一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金按年租金的百分之二十计算。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，并相互不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

3.在租赁期内，乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。甲方同意后双方重新签订解除合同协议书。甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方并支付剩余租期的全部租金作为违约金。双方协商一致后重新签订解除合同协议书。

4.本合同期满后如双方不再续签将进行清算交接工作：清算交接工作完成后双方签订《清算交接确认书》以确认双方的权利义务关系正式终止；清算交接工作完成后如一方发现有遗漏或误列的费用可自行补充或更正但应当自清算交接工作完成之日起一年内提出否则视为认可《清算交接确认书》中载明的费用金额并放弃追诉权。

5.甲乙双方在清算交接工作完成后应当相互配合办理房屋产权变更登记手续及注销相关税费手续等事宜以确保双方权益得到保障。如一方未能按照约定配合另一方办理相关手续导致另一方遭受损失的应当承担赔偿责任。具体责任承担方式可由双方另行协商确定。如双方协商不成可向人民法院提起诉讼解决争议。但因不可抗力因素导致无法办理相关手续的除外。在诉讼过程中一方需要向人民法院申请保全措施或者先予执行等措施的应当提供相应担保并承担相关费用；因申请错误导致另一方遭受损失的应当承担赔偿责任。但因不可抗力因素导致无法提供担保或者无法承担相关费用的除外。此外在

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的办公房屋出租给乙方使用。该房屋面积为XXXXXX平方米，装修情况为X