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商铺出租合同餐饮8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有商铺的使用权，乙方有意租赁该商铺用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺地址：_________________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按季度支付租金，即每个季度支付一次租金，首次租金应在租赁期开始前支付。甲方在收到租金后应提供正规的收据。

四、商铺的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应具备良好的使用状态。双方应进行交接并签署交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状或达到甲方要求的标准后返还给甲方。若乙方未按照约定返还商铺，甲方有权扣除乙方最后一个月的租金作为违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）确保商铺的产权清晰，确保出租的合法性；

（2）提供商铺的相关证明材料；

（3）按照合同约定交付商铺；

（4）协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用商铺，不得从事违法活动；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常维护、装修及税费等费用；

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺经营餐饮事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应于每月的______日前支付次月的租金。

2.租金支付方式：_________________________。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺内的设备、设施完好。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

4.乙方在租赁期内，如需调整经营品种、经营范围等，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

（3）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内享有使用商铺的权利。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺内的卫生、整洁。

（4）乙方应承担经营过程中产生的费用（如水、电、气等）。

七、合同的解除与终止

1.租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

篇3

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺经营餐饮相关事宜达成一致，特订立本合同。

一、租赁物业及用途