公司以土地给股东抵押担保的合同模板7篇.docx

公司以土地给股东抵押担保的合同模板7篇

篇1

第一章合同当事人

甲方（公司）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（股东）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

第二章抵押物

1.甲方拥有位于_________的土地，面积为_________平方米，产权清晰，无争议。该土地已办理抵押登记，抵押权人为乙方。

2.甲方保证对所抵押的土地享有完全的处分权，并承诺抵押期间不擅自处置该土地。

第三章抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方向甲方投资的全部股权、债权、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而支付的全部费用。

2.甲方确认乙方在本合同项下的债权数额为_________元，利率为_________%，期限为_________年。甲方应按期支付利息并返还本金。如甲方未能按时支付利息或返还本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四章抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为_________年，自合同签订之日起计算。在抵押期限内，乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.甲方应在抵押期限届满前，按照乙方的要求办理抵押物的注销登记手续。如甲方未能按时办理注销登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五章抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿优先向乙方支付。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。保险赔偿金额不足以覆盖乙方全部债权时，甲方应继续承担相应的还款责任。

第六章抵押物处置

1.在抵押期限内，如甲方未能按时支付利息或返还本金，乙方有权要求甲方提前处置抵押物以实现债权。甲方应在接到乙方的处置通知后尽快办理抵押物的处置手续。

2.处置抵押物时，乙方有权选择变卖、拍卖、折价等方式进行处置。甲方应协助乙方完成处置手续，并承担处置过程中产生的全部费用。处置抵押物所得价款不足以覆盖乙方全部债权时，甲方应继续承担相应的还款责任。

第七章违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或返还本金，应按照未付金额的日万分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方提前处置抵押物以实现债权。

2.甲方如擅自处置抵押物或未能协助乙方办理抵押物的注销登记手续、保险理赔手续、处置手续等，应按照抵押物价值的百分之十向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第八章争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对抵押物的处分行为并妥善保管好抵押物。

2.乙方在争议解决过程中有权要求甲方提供相应的担保或采取其他必要措施以保证乙方的债权安全。如甲方未能提供相应担保或采取必要措施导致乙方债权受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

第一章合同当事人

甲方（抵押人）：[公司名称]

乙方（抵押权人）：[公司名称]

第二章抵押物

本合同抵押物为甲方依法所有的土地，具体信息如下：

1.土地位置：[土地具体位置]

2.土地面积：[土地面积]

3.土地用途：[土地用途]

4.土地权证编号：[土地权证编号]

第三章抵押担保范围

1.本合同抵押担保的范围包括乙方对公司的投资款、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等。

2.甲方应对抵押物享有完整的处分权，并承诺在抵押期间内不将抵押物转让、出租或设立其他担保。

第四章抵押期限

1.本合同抵押期限为[抵押期限]，自合同签订之日起算。

2.在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息，并承诺在抵押期满前偿还全部本金。

第五章抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单及保费收据复印件交给乙方，并承诺在保险期限内保持保险的有效性。

第六章抵押物管理

1.在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。

2.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合，并提供相关证明材料。

第七章抵押权的实现

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