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担保合同北京市市场场地租赁保证金合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于北京市的某市场场地，乙方有意租赁该场地进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于北京市的某市场场地，该场地具备完善的设施和设备，适合进行各类经营活动。

2.乙方是一家具有法人资格的合法注册公司，具备独立承担法律责任的能力。

3.乙方拟租赁甲方的市场场地，用于开展自己的业务。

二、合同目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，规范租赁关系，确保双方能够共同遵守。

三、担保金额与支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币[金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后[具体日期]内，将上述保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到保证金后，应向乙方出具收据，并妥善保管该笔款项。

四、担保期限与返还方式

1.本合同的担保期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。在担保期限内，乙方应履行本合同约定的义务。

2.如果乙方在租赁期间内未发生违约行为，且租赁期满后按时返还场地并结清所有费用，则甲方应在租赁期满之日起[具体天数]内将保证金返还给乙方。返还方式为本金加利息的方式，利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

3.如果乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金作为违约金。剩余保证金（如有）应在扣除违约金后返还给乙方。

五、违约责任

1.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未按时返还场地、未结清费用等。甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金作为违约金。

2.甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付场地、未提供必要设施或服务、擅自提高租金等。甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同不涉及争议的其他部分。

2.对于因不可抗力导致无法履行本合同的情况，双方应及时沟通并协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承担违约责任。但应返还已支付的保证金本金及相应利息（如有）。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内应遵守甲方的各项规定和制度，不得从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除本合同并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应提供必要的设施和服务支持给乙方使用场地进行经营活动。设施和服务支持的具体内容和方式应在双方另行签订的补充协议中加以约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系电话：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的市场场地，乙方希望租赁该场地，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.甲方同意将位于北京市某区的市场场地出租给乙方，该场地建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.乙方承诺按照合同约定使用该场地，不得擅自改变场地的用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并履行完毕所有合同义务。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元，支付方式为。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，并按时缴纳租金。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金总额为元，支付方式为。该保证金用于担保乙方履行合同约定及法律法规规定的义务。

篇3

甲方（出租人）：北京市某市场

乙方（承租人）：北京市某公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，达成如下协议：

一、租