房屋堵漏质量保证函.docx

房屋堵漏质量保证函

合同编号：__________

房屋堵漏质量保证函

致：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：乙方承担甲方房屋的堵漏施工工作，具体内容包括但不限于：检查房屋漏水点、堵漏材料采购、施工、验收等。

二、质量保证

2.1乙方承诺，其提供的堵漏材料均符合国家相关标准和规定，且为正规厂家生产的原装正品。

2.2乙方承诺，其施工人员均具有丰富的施工经验和技术水平，能够按照施工方案和操作规程进行施工。

2.3乙方承诺，对其施工的堵漏工程，自验收合格之日起，实行______年的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方施工原因导致房屋再次出现漏水问题，乙方将无条件进行修复，并承担由此给甲方造成的全部损失。

2.4乙方承诺，在施工过程中，严格遵守国家法律法规、工程质量标准和行业规范，确保工程质量。

三、验收标准

3.1工程验收合格的标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。

3.2甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督，并提出合理化建议。乙方应认真听取甲方的意见，及时整改。

3.3工程验收不合格的处理：如甲方在验收过程中发现工程质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。

四、违约责任

4.1如乙方未按照约定履行质量保证义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。

4.2如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方损失、支付违约金等。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保证期满之日终止。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房屋堵漏工程设计方案

2.堵漏材料合格证明

3.施工人员技术资格证书

4.工程验收报告

5.质量保证期内产生的维修记录

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成施工，或施工质量不符合验收标准。

2.乙方使用的堵漏材料不符合国家相关标准和规定。

3.乙方施工人员不具备相应的技术资格。

4.乙方在质量保证期内未按约定进行修复或整改。

5.甲方未按约定时间支付工程款或延迟支付。

6.甲方未按约定履行合同监督义务。

三、法律名词及解释：

1.质量保证期：自工程验收合格之日起，约定年限内乙方对工程质量承担保证责任的时间段。

2.堵漏工程：指对房屋进行防水、堵漏处理的施工活动。

3.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

4.工程验收：对施工完成的工程进行检查，以确定其是否符合约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工延期：乙方应提前与甲方沟通，并协商延期后的完工时间。

2.材料不合格：乙方应及时更换合格材料，并承担由此导致的损失。

3.施工质量问题：乙方应无条件进行修复或整改，直至满足验收标准。

4.付款延迟：甲方应按时支付工程款，如有延迟应支付滞纳金。

5.争议解决：双方可友好协商解决或提交约定的仲裁委员会进行仲裁。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋堵漏工程。

2.适用于乙方为甲方提供堵漏材料和施工服务的情况。

3.适用于甲方对工程质量有特殊要求，需乙方作出相应保证的场景。

4.适用于双方对工程验收标准和质量保证期有明确约定的情况。

5.适用于乙方在质量保证期内未能履行修复或整改义务的情况。