房屋买卖定金合同范本电子版.docx

房屋买卖定金合同范本电子版

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

姓名（全称）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

姓名（全称）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于__________（房屋地址）的房屋（房屋证号：__________）出售；买方愿意购买上述房屋，并支付定金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________。

1.3房屋现状：__________。

第二条定金金额及支付

2.1买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买上述房屋的诚意金。

2.2买方支付定金后，卖方应当为买方办理房屋过户手续，并按照双方协商的日期交付房屋。

2.3定金支付方式为：__________。

第三条定金退还

3.1如买方按照本合同约定完成房屋购买，定金将抵作购房款。

3.2如买方未按照本合同约定购买房屋，卖方有权不退还定金。

3.3如卖方未按照本合同约定交付房屋，卖方应当双倍退还买方定金。

第四条违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的违约金计算方式为：__________。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

房屋买卖定金合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为对乙方履行本合同的诚意及履行购房义务的保障。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求，在房屋过户手续办理完毕后，一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方完成房屋的过户手续。

3.2办理过户手续过程中产生的相关税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2甲方如未能按照本合同约定履行交付房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.3乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋现状照片

3.买方身份证明复印件

4.卖方身份证明复印件

5.