二手房购买合同简洁范本8篇.docx

二手房购买合同简洁范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、户型、装修等详见房屋权属证书及附属设施清单。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整给甲方；

（2）余款人民币______元整（大写：______元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺本房屋权属真实、合法，无任何纠纷。如因此造成乙方的损失，由甲方承担全部责任。

2.甲方需在完成本合同签署后______日内配合乙方完成房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方需在完成房屋过户手续后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，且无第三方主张权利。如因此造成乙方的损失，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或完成过户手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。若因甲方原因导致无法完成交易，甲方需退还乙方已支付的定金及相应利息。如因此造成乙方的其他损失，甲方应承担全部责任。

六、其他约定

1.甲方需结清该房屋交付前所产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房购买事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为______年。乙方需保证对房屋享有完全的产权及处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方。余款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施、物品等交付给甲方。交付前，乙方需结清房屋内水、电、煤气、有线电视等费用。

2.产权过户：乙方需在合同签订后______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。过户所需费用由甲方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付房款或未能按期办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。如甲方已支付定金，则定金不予退还。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助甲方办理过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。乙方除退还甲方已支付的房款及定金外，还需支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造，应遵守相关规定并承担相应责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协