安徽阜阳购房合同范文7篇.docx

安徽阜阳购房合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于安徽省阜阳市，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋结构为，装修情况为。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：），其中套内单价为元/平方米，公摊单价为元/平方米。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后日内支付首付款人民币元（大写：），剩余房价款人民币元（大写：），于年月日前支付。

3.甲方在收到乙方全部房价款后，需向乙方出具合法有效的发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在年月日前将房屋交付给乙方，如遇不可抗力因素，需提前告知乙方，并协商交付时间。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如有质量问题，需及时提出，甲方需负责修复。

3.甲方需保证交付的房屋与本合同约定的房屋一致，如不符，需承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能在约定的交付时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按每日计算，自逾期之日起至实际交付之日止。

2.乙方如未能在约定的支付时间内支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金按每日计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

3.如因甲方原因未能交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.如因乙方原因未能支付房价款或支付的房价款与合同约定不符，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因导致的纠纷或损失，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先向相关部门申请并获得批准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理产权登记等手续，双方需积极配合。如因一方原因导致无法办理相关手续，该方需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于安徽阜阳XX区XX街XX号，门牌号为XX号。该房屋为砖混结构，建筑面积为XX平方米。房屋所有权证号为阜阳市房权证XX号，土地使用权证号为阜阳市国用（XX号）。

2.该房屋附属设施及物品包括：水、电、暖、燃气等基本设施，以及室内家具、家电等物品。具体物品及状况详见合同附件一。

3.甲方保证该房屋权属清楚，无纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情形。如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或使用该房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第二条房屋价款及支付方式

1.双方协商一致，该房屋总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋价款全额支付给甲方。

2.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应出具收款凭证，并加盖个人印章或签字确认。

3.若乙方选择贷款方式支付房屋价款，则应按照贷款银行的要求提供相关材料，并配合甲方办理贷款手续。贷款期间，乙方应按照合同约定按时偿还贷款本息。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应达到正常入住条件，即水、电、暖、燃气等基本设施齐全，室内家具、家电等物品配备完善。具体物品及状况详见合同附件一。

2.乙方应在收到该房屋后及时进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方限期整改。

3.甲方应在接到乙方异议后尽快对房屋进行整改，并承担整改期间的全部费用。整改完毕后，应及时通知乙方进行再次验收。

第四条