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处置权担保合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（债权人）：__________

地址：__________

乙方（债务人）：__________

地址：__________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方同意以甲方所提供的财产作为担保，并就有关事项达成如下协议：

一、担保财产范围

二、担保期限

担保期限自本合同签订之日起至甲方债权全部实现之日止。

三、担保方式

乙方同意以其担保财产为甲方提供抵押担保，并按照甲方的要求办理抵押登记手续。

四、担保责任

1.乙方应保证其提供的担保财产合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并承担相应的费用；

3.乙方应保证其担保财产在担保期限内不得转让、出租、抵押给第三方；

4.如乙方未履行本合同约定的担保责任，甲方有权依法处置担保财产，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如甲方未按照本合同约定行使担保权利，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字或盖章）：__________

日期：__________

附件一：担保财产清单

附件二：抵押登记手续办理情况

附件三：补充协议（如有）

一、房地产交易担保

应用场合：在房地产交易中，买方（乙方）可能需要向卖方（甲方）提供担保，以确保交易顺利进行。卖方担心买方无法按时支付房款，因此要求买方提供担保财产作为抵押。

注意事项及修正：在这种情况下，合同中的担保财产范围应明确为房地产，并在附件一中详细列出房地产的地址、面积、价值等信息。同时，应增加一条关于房地产交易的特殊条款，明确在交易完成后，乙方应将担保财产的抵押权解除，以确保买方能够顺利办理房地产过户手续。

二、企业贷款担保

应用场合：在企业贷款中，银行（甲方）要求借款企业（乙方）提供担保财产，以确保贷款的按时偿还。

注意事项及修正：在这种情况下，合同中的担保财产范围应明确为企业资产，如机器设备、土地使用权等。在附件一中，应详细列出企业资产的名称、数量、价值等信息。同时，应增加一条关于企业贷款的特殊条款，明确在贷款偿还完成后，乙方应将担保财产的抵押权解除，以确保企业能够继续正常运营。

三、个人消费贷款担保

应用场合：在个人消费贷款中，银行（甲方）要求借款人（乙方）提供担保财产，以确保贷款的按时偿还。

注意事项及修正：在这种情况下，合同中的担保财产范围应明确为个人资产，如房产、汽车等。在附件一中，应详细列出个人资产的名称、数量、价值等信息。同时，应增加一条关于个人消费贷款的特殊条款，明确在贷款偿还完成后，乙方应将担保财产的抵押权解除，以确保个人能够继续正常生活。

四、贸易合同担保

应用场合：在贸易合同中，买方（甲方）要求卖方（乙方）提供担保财产，以确保卖方能够按时交付货物。

注意事项及修正：在这种情况下，合同中的担保财产范围应明确为卖方的存货或应收账款。在附件一中，应详细列出担保财产的名称、数量、价值等信息。同时，应增加一条关于贸易合同的特殊条款，明确在卖方按时交付货物后，甲方应将担保财产的抵押权解除，以确保卖方能够继续正常经营。

五、项目融资担保

应用场合：在项目融资中，投资者（甲方）要求项目方（乙方）提供担保财产，以确保项目能够按时完成并产生预期收益。

注意事项及修正：在这种情况下，合同中的担保财产范围应明确为项目资产，如土地使用权、建设中的建筑物等。在附件一中，应详细列出项目资产的情况。同时，应增加一条关于项目融资的特殊条款，明确在项目完成并产生预期收益后，甲方应将担保财产的抵押权解除，以确保项目方能够继续正常运营。

附件一：担保财产清单

附件二：抵押登记手续办理情况

附件三：补充协议（如有）

1.担保财产的价值评估问题：在签订合同前，应对担保财产进行准确的价值评估，以确保担保财产的价值足以覆盖债权金额。

2.担保财产的权利瑕疵问题：在签订合同前，应仔细核实担保财产的权利状况，确保担保财产不存在任何权利瑕疵。

3.担保财产的处置问题：在债权实现后，应按照合同约定及时处置担保财产，并将所得款项用于偿还债权。

4.合同的解除问题：在合同履行过程中，如出现违约情况，应按照合同约定及时解除合同，并追究违约方的责任。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为