房屋租赁合同「标准」5篇.docx

房屋租赁合同「标准」5篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，装修情况为[装修情况]，附属设施有[附属设施]。

第二条：租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条：租金及支付方式

乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。租金应按时足额支付，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

第四条：房屋维修及保养

在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当或疏于维修造成房屋损坏的，乙方应及时修复并承担相关费用。

第五条：房屋使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增添设施，应事先征得甲方的同意。

第六条：合同解除和终止

在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除合同。甲方在解除合同时，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金余额。乙方在解除合同时，应提前一个月向甲方提出书面申请，并结清租金、水、电、燃气等相关费用。合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内搬离房屋。

第七条：争议解决

本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向有关机构申请调解；调解不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况；

2.乙方应保证按时足额支付租金，不得拖欠；

3.在租赁期内，如一方发生地址、联系方式变更等情况，应及时通知对方；

4.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有以下房屋，并愿意将其出租给乙方，乙方也愿意承租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设备等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金，如有逾期，则按日向甲方支付违约金。

四、押金及保证金的约定

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，并返还押金。如乙方未按时返还房屋或未支付租金等费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责维修房屋及设施，但乙方应合理使用并妥善维护房屋及设施，如因乙方过错导致损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方如需对房屋进行装修或加固，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应恢复原状或将装修费用补偿给甲方。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

3.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

七、不可抗力及合同终止的约定

1.双方同意，如遇不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法终