商品房买卖合同范本2024年版5篇.docx

商品房买卖合同范本2024年版5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方自愿就甲方购买乙方名下商品房事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条合同标的

1.房产情况：乙方将其名下位于__________市/区__________路__________号之房产出售给甲方。产权证号为__________。房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________元）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元）给乙方。余款人民币__________元整（大写：__________元）在房产过户完成后一次性支付给乙方。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方。

2.产权过户：乙方应在本合同签订后的______个月内办理完毕房产过户手续。如因乙方原因造成延迟，乙方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋及办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

第五条物业状况及其他附属设施

1.物业状况：甲方在购买前已对房屋内部设施、装修、周围环境等状况进行了解并认可。

2.附属设施：包括但不限于家具、电器、固定装修等附属设施一并随房屋转让。

第六条房屋质量及保修

1.房屋质量：乙方保证所售房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2.保修：房屋保修期内，如出现质量问题，由乙方负责维修。

第七条税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第八条解决争议的方式及法律适用

1.解决争议的方式：如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条附则及其他约定事项

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方购买乙方所售商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.商品房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。如有公摊面积，已详细告知甲方知晓。

3.商品房产权情况为______（新建、二手房），产权年限为______年。商品房已竣工并取得《商品房预售许可证》。如有产权瑕疵或其他特殊情形，乙方已明确告知甲方并已取得甲方认可。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格不含税费及其他费用。具体支付方式如下：

（这里详细说明付款方式，比如：签约当日支付定金，银行转账或现金方式支付首付款比例、时间，剩余款项在过户时支付等。）

2.如甲方选择贷款方式支付部分款项，乙方应协助办理相关手续。贷款部分款项的支付方式按贷款银行相关规定执行。若因甲方原因导致无法贷款或贷款额度不足，甲方应在______日内补足剩余款项。否则视为违约。违约责任按本合同第七条执行。

第三条房屋交付及产权登记

1.乙方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给甲方使用。交接时，双方应共同确认房屋状况良好并签署