门脸房的租赁合同4篇 .pdfVIP

门脸房的租赁合同4篇

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方

认真协商，甲方将号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁

期__________年，年租金__________万元。

一、租金

自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具

有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合

同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。以后

年租金每年按%递增。

二、自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修

房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，

装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，

如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守

消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，

经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙

方不准将甲方门市房租赁别人。

3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交

付给甲方时内部装修不得拆除。

4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、气费、环

保费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交

费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求

乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有

权收回门市房，余下租金不退。

三、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营

(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，

如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲

方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。

四、1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不

是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房

租退还问题由甲乙双方协商而定。

2、乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护使用及租赁屋

中的附属设施，不得擅自改变房屋的主体结构。乙方承担租赁物

及水、电、气、门窗、卫生间、阁楼等维修保养义务。

3、在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使

用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同。甲方和乙方签订的租

赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回

门市并解除合同。

4、合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方

不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、电卡返还给

甲方。

5、租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、

乙双方协商重新签订租房合同。

此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一

份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

年月日

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋租赁事宜达成如下协

议：

一、甲方同意将自有的位于渝北区龙盛街39号至4号门市

(面积50平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使

用(乙方不得从事违法经营活动，否则，后果自负)，租赁期自20x

年_月_日起至20x年_月_日止。

二、租金：20x年_月_日至20x年_月_日，每月租金__元(大

写人民币叁万伍千元整);20x年_月_日至20x年_月_日，每月租金

__元(大写人民币叁万陆仟元整);20x年_月_日至20x年_月_日，每

月租金__元(大写人民币叁万玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支

付一次，按照先交租金后使用的原则，乙方必须提前个月支付租

金。违反本条约定的，甲方有权无条件立即收回房屋。

三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照，自行负责消防、

安全以及其他配套设施的购置、维修和管理，并承担相关的费用

和损失。

四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费

及其他相关税费，均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公

司或其他相关部门。

五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责，乙方不

得擅自改变房屋结构，否则由此造成的问题及损失由乙方全部负

责。

六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋

转租、转借。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应

提前三个月书面告知甲方，