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深圳房屋租赁合同标准版8篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于深圳市_________区_________街_________号，建筑面积_________平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况（详见合同附件一）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，合计每年人民币_________元。

2.乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方，甲方收到租金后应出具收据。

3.如果乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付月租金_____%的违约金。

第四条租赁房屋的维修及保养

1.租赁期间，甲方对租赁房屋及其附属设施进行维修及保养，确保其处于良好的使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后_____个工作日内进行维修。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成维修费用增加的，由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行改造。

第五条合同的解除与终止

1.在租赁期内，如甲方发现乙方存在违法犯罪行为或严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同，收回租赁房屋。

2.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致租赁房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，双方可协商解除合同。

3.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请；如乙方不再续租，应按时归还租赁房屋。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一天，需向乙方支付月租金_____%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或违反合同其他条款，每逾期一天，需向甲方支付月租金_____%的违约金。如违约金累计超过六个月租金，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋。

3.租赁期满后，如乙方未按时归还租赁房屋或未按甲方要求进行改造，每逾期一天，需向甲方支付日租金_____%的违约金。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同的，可免除该方的违约责任。但如遇政策调整或拆迁等原因导致合同无法继续履行的除外。

4.合同期满后如需续租或改造租赁房屋等事宜可另行协商并签订补充协议确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如遇政策调整或拆迁等原因导致合同无法继续履行的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方出租的房屋已经取得房屋产权证，产权年限为年。

3.甲方出租的房屋已经过装修，装修标准为中等装修。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。