出售共建房合同8篇.docx

出售共建房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意出售其共建房产权给乙方，乙方愿意购买该房产。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋权属：甲方所拥有的共建房产权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经过协商，确定房屋总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日，支付尾款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.产权过户：甲方应协助乙方办理产权过户手续，相关费用由______方承担。

三、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋保修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付滞纳金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金。

3.如有其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________________

签字（盖章）：______________________

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方愿意出售其持有的共建房产权给乙方，乙方愿意购买该产权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就出售共建房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的共同所有者之一，持有部分产权。

4.房屋状况：该房屋已具备居住条件，配套设施齐全。

二、交易条款

1.出售价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将所持有的该房屋产权出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权过户：甲方应在收到全款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。

4.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，并与乙方进行书面交接。

四、房屋质量及保修

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

2.房屋存在质量问题时，甲方应及时进行修复。保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理产权过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追