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智慧停车3.0(云托管):无人前台，远程管理
——智慧停车专题报告
目录
◼何为云托管？
◼云托管为何可以节约成本？
◼云托管的市场空间有多大？
◼智慧停车行业现状与竞争格局
◼重点公司：捷顺科技
证券研究报告2民生证券股份有限公司具备证券投资咨询业务资格
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何为云托管？无人前台+远程后端的停车场管理模式
云托管即利用云平台+移动端APP+远程后台+移动岗临时协作，实现停车流程智能化，属于智慧
停车发展的3.0层次。具体即：1）停车场利用道闸、摄像机、停车场管理平台和pos机等实现
前端管理；2）移动APP满足车主找车位、租车位等需求；3）远程后台+移动岗解决撞杆、设备
故障等极端情况。
优势：1）减轻停车场主运营管理难度，托管收费减少漏收，问题后端精准解决；
2）数据导流，精准营销提高车位利用效率，解决车主“停车难”问题。
图：停车全流程智能化管理涉及业务图：云坐席远程管理示意图
资料来源：捷顺科技、民生证券研究院整理资料来源：捷顺科技、民生证券研究院整理
证券研究报告3民生证券股份有限公司具备证券投资咨询业务资格
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智慧停车三大层级：车位-停车场-城市
智慧停车是利用无线通信技术、GIS技术、GPS技术等物联网技术，实现对停车位资源的实时更新
、查询和管理，实现车主便利、停车场效率提升和城市管理便利的三方最优化。
我们认为智慧停车的构建从下往上分为3层：车位、停车场、城市。通过最终城市级的运营，解
决现有的停车难、管理难的民生问题。
图：智慧停车场三大层级
车位停车场城市
核心：三大主流技术实现核心：车牌识别、车位管核心：多停车场数据上传至城市
自动计费与车位联网：理、(不)停车收费云平台，形成一张网管理。
1）视频桩：摄像头识别1)ETC实现车牌识别+不停1）搭建城市级云平台，将各停
2）地磁：无线电感应车收费车厂系统进行上云管理
3）智能车位锁：蓝牙技术2）智能摄像头完成对车牌2）物联网通信技术LoRa、NB-
解锁，针对特定车位用户识别+停车收费IoT实现实时数据传输
3）车位级智能技术实现车
位管理
资料来源：民生证券研究院整理
证券研究报告4民生证券股份有限公司具备证券投资咨询业务资格
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智慧停车场三大发展阶段：无人化实现效益最大化
智慧停车是通过安装地磁感应等物联网设备对停车场进行升级改造，完成对停车、泊车引导、
收费、管理等一系列原先需人工的流程改造，实现线上平台化、可视化管理并节约人力成本。
根据成本节约的多少，划分3个阶段：即基础信息化（1.0）、平台联网化（2.0）、无人化管理
（3.0）。
图：智慧停车场发展3阶段
智慧
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