2024版小产权房产交易协议样式版.docx

2024版小产权房产交易协议样式版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产描述

1.2小产权房产定义

1.3交易双方定义

第二条：房产交易详情

2.1房产价格

2.2支付方式与支付时间表

2.3房产过户手续

第三条：交易条件

3.1房产现状

3.2交易双方的责任与义务

3.3房产交付时间

第四条：房产维修与保养

4.1房产维护责任

4.2维修费用承担

第五条：违约责任

5.1交易双方的违约行为

5.2违约责任的具体处理方式

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2法律适用

第七条：合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

第八条：隐私保护与信息安全

8.1保护交易双方的隐私信息

8.2信息安全与保密义务

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的影响与处理

第十条：附加条款

10.1附加条款的内容

10.2附加条款的效力

第十一条：附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条：签署

12.1合同签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条：语言与解释

13.1合同语言

13.2合同解释权归属

第十四条：其他事项

14.1交易双方的其他约定

14.2合同的保管与复制权

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产描述

本合同所述房产位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2小产权房产定义

本合同所称小产权房产是指在城市规划区内，未经国家批准，未取得国家土地使用权和房屋所有权证的房产。

1.3交易双方定义

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条：房产交易详情

2.1房产价格

本房产的交易价格为人民币【房产价格】元整（大写：【房产价格】元整）。

2.2支付方式与支付时间表

（1）在签署本合同时，乙方应支付人民币【首付款金额】元整作为定金；

（2）在房产过户手续办理完毕后【过户后支付时间】，乙方应支付剩余的房产交易价格。

2.3房产过户手续

甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

第三条：交易条件

3.1房产现状

本房产现处于【房产现状】，乙方应充分了解并接受房产的现状。

3.2交易双方的责任与义务

甲方应保证其对房产的出售权，确保房产交易过程中不存在任何法律纠纷；乙方应按照约定时间支付房产交易价格，并协助甲方完成房产过户手续。

3.3房产交付时间

本房产的交付时间为【交付时间】。

第四条：房产维修与保养

4.1房产维护责任

甲方应对房产进行必要的维护和保养，确保房产在交易过程中的质量和使用功能。

4.2维修费用承担

房产在交易过程中发生的维修费用由【维修费用承担方】承担。

第五条：违约责任

5.1交易双方的违约行为

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；乙方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任。

5.2违约责任的具体处理方式

违约责任的具体处理方式按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为【仲裁或诉讼】。

6.2法律适用

本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条：隐私保护与信息安全

8.1保护交易双方的隐私信息

甲乙双方应对交易过程中获得的对方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

8.2信息安全与保密义务

甲乙双方应采取合理措施保护对方的信息安全，确保信息安全得到妥善处理，防止信息被未授权访问、披露或损坏。

第九条：不可抗力

9.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.2不可抗力事件的影响与处理

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或终止。

第十条：附加条款

10.1附加条款的内容

本合同的附加条款包括但不限于房产使用限制、装修要求、物业费用等。

10.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等效力，甲乙双方应严格遵守附加条款的约定。

第十一条：附件

11.1附件清单

附件清单包括但不限于房产证复印件、身份证复印件、付款凭证等。

11.2附件的效力

附件与本合同具有同等效力，甲乙双方应予以保管并按照附件的约定执行。

第十二条：签署

12.1合同签署日期

本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。

12.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。

12.3签署人

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

第十三条：语言与