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【房屋租赁合同】公有住宅租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：XX市住房保障部门

乙方（承租人）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将公有住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，该房屋为公有住宅，已取得《房屋所有权证》。

2.该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修情况为精装修。

3.该房屋的产权归甲方所有，甲方有权出租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXX元，总租金为XXXX元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金为人民币XXX元，支付时间为每季度第X个月底前。

3.乙方支付租金的方式为：将租金直接存入甲方指定的银行账户或通过网上银行转账至甲方账户。

第四条房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，乙方负责房屋内部设施的日常维护与保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应及时修复或赔偿。

3.甲方对房屋进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期X日应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按约定支付租金，每逾期X日应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如将房屋转租或用于违法活动，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

第六条其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋内设施完好无损。

3.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX市住房保障部门

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，该房屋为公有住宅，产权归甲方所有。

2.该房屋的建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

3.该房屋的装修情况为：地面铺有瓷砖，墙面刷有乳胶漆，天花板安装有吊灯，厨房和卫生间配备了基本的设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，总租金为XX元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的第一天。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据作为收款凭证。

四、房屋使用要求

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租给其他人使用，如需转租，需提前告知甲方并取得甲方的同意。

3.乙方应爱护房屋内的财物，如因使用不当或保管不善造成财物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。

3.乙方如违反本合同第四条第2款的规定，将房屋转租给其他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修或采取其他措施恢复房屋的正常使用。

2.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应提前告知甲方并取得甲方的同意，装修或改造费用由乙方自行承担。