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国有土地使用权出让合同书样式6篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：__________[出让方名称]

乙方（受让方）：__________[受让方名称]

签订时间：__________年_____月___日

签订地点：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、项目概述

本项目地块位于__________市（县）__________区（镇）__________路（街道）__________号，土地总面积为__________平方米（大写：__________平方米）。地块用途为__________用途，土地使用期限为______年。项目符合国家产业政策和土地利用规划要求。

二、出让方式

本次国有土地使用权出让方式为协议出让。出让价款总额为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。乙方应按照本合同约定支付土地出让价款。

三、土地使用权出让条件

甲方保证本合同项下的土地使用权无任何纠纷，且未被抵押、查封或采取其他限制措施。乙方应当合法使用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。甲乙双方共同遵守国家法律法规和政策规定，履行相应的权利和义务。

四、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在土地使用权出让期限内，乙方享有土地使用权，有权依法利用、经营土地并获得收益。土地使用权期限届满后，乙方应当将土地归还甲方。

五、土地出让价款及支付方式

乙方应当按照本合同约定支付土地出让价款。出让价款总额为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付时间和金额如下：合同签订后______日内支付______%（大写：______元整），剩余款项在______年内付清。乙方逾期支付土地出让价款的，应按照逾期支付金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

六、土地使用权的转让和出租

乙方在本合同约定的土地使用权期限内，有权将土地使用权转让和出租。但应符合国家法律法规和政策规定，并征得甲方同意。转让和出租的土地使用权应当遵守本合同约定，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证出让土地的使用权合法、有效；

2.监督乙方按照合同约定使用土地；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务：

1.按照合同约定支付土地出让价款；

2.合法使用土地，不得改变土地用途；

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：_________________[单位名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：_________________[单位名称]

地址：[地址]

法定代表人：[姓名]职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现同意向乙方有偿出让该地块之土地使用权。乙方对甲方出让之土地表示购买意向。为此，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好充分协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、出让地块概况

1.位置：详细描述地块位置，包括但不限于地理坐标、四至界限等信息。

2.面积：明确出让地块的总面积，以平方米或亩为单位计量。

3.土地用途：规定出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4.土地条件：描述地块的地形、地貌、地质、水文等自然状况。

二、土地使用权出让方式及期限

1.出让方式：按国家法律规定的方式出让土地使用权。

2.出让期限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX年。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：约定土地使用权出让金的总额。

2.支付方式：约定支付方式，如一次性支付、分期支付等。

3.支付期限：约定支付土地出让金的最后期限。

4.违约责任：约定延迟支付或未支付土地出让金的违约责任。

四、土地使用权的使用与转让

1.使用要求：约定土地使用权使用应符合的法律法规及相关政策要求。

2.