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顶楼自建出租合同范本大全

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于_________________________（地址）的顶楼自建物业的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住/办公/商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_________________________的顶楼自建物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体描述包括但不限于：建筑面积为_____平方米，结构为_____，设施包括_____等。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物业用于_____（居住/办公/商业等），不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_____元，乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（请在_____处填写具体支付方式）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金_____元给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物业的所有权无争议，并负责提供符合合同约定的租赁物业。

6.2甲方应保证租赁物业的正常使用，如需维修，甲方应及时进行。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并按时支付租金。

7.2乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法活动，不得破坏租赁物业结构。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按期提供租赁物业，应向乙方支付违约金_____元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

8.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2任何一方需提前解除合同，应提前_____天书面通知对方，并支付违约金_____元。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如果协商不成，双方同意提交至_____仲裁委员会进行仲裁。

第十一条其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_____年_____月_____日

（以下无正文）