2024标准化房地产居间服务协议范本版.docx

2024标准化房地产居间服务协议范本版A版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房地产买卖居间服务

1.2房地产租赁居间服务

1.3房地产抵押居间服务

2.双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

2.2客户的权利与义务

3.服务费用

3.1服务费的计算方式

3.2服务费的支付时间

3.3服务费的支付方式

4.合同期限

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

5.合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1房地产经纪机构的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2向相关行业协会投诉

7.3向人民法院提起诉讼

8.保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的期限

9.不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.2不可抗力对合同的影响

10.合同的修改与补充

10.1合同的修改

10.2合同的补充

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

14.签署

14.1合同的签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房地产买卖居间服务

1.1.1本公司有权根据客户的需求，为其寻找合适的房地产买卖对象，并协助双方达成交易。

1.1.2本公司应向客户提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的位置、面积、结构、用途、产权状况等。

1.1.3本公司应协助客户进行房地产交易的相关手续，包括签订合同、办理过户等。

1.2房地产租赁居间服务

1.2.1本公司有权根据客户的需求，为其寻找合适的房地产租赁对象，并协助双方达成租赁关系。

1.2.2本公司应向客户提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的位置、面积、结构、用途、租赁价格等。

1.2.3本公司应协助客户进行房地产租赁的相关手续，包括签订租赁合同、办理租金支付等。

1.3房地产抵押居间服务

1.3.1本公司有权根据客户的需求，为其寻找合适的房地产抵押对象，并协助双方达成抵押贷款关系。

1.3.2本公司应向客户提供真实、准确的房地产信息，包括房屋的位置、面积、结构、用途、抵押贷款额度等。

1.3.3本公司应协助客户进行房地产抵押的相关手续，包括办理抵押登记、贷款申请等。

第二条双方权利与义务

2.1房地产经纪机构的权利与义务

2.1.1本公司享有对客户提供的房地产信息的保密权。

2.1.2本公司应按照客户的需求，为其提供专业的房地产居间服务。

2.1.3本公司应在合同约定的期限内完成居间服务。

2.2客户的权利与义务

2.2.1客户有权要求本公司提供真实的房地产信息。

2.2.2客户有权在合同约定的期限内解除合同。

2.2.3客户应按照合同约定的方式支付服务费用。

第三条服务费用

3.1服务费的计算方式

3.1.1本公司的服务费用根据房地产交易的总金额的一定比例计算。

3.1.2服务费的比例由双方在合同中约定。

3.2服务费的支付时间

3.2.1客户应在房地产交易完成后的约定时间内支付服务费。

3.2.2客户逾期支付服务费的，应按照逾期天数支付滞纳金。

3.3服务费的支付方式

3.3.1客户应通过银行转账的方式支付服务费。

3.3.2客户支付服务费时，应注明合同编号和客户姓名。

第四条合同期限

4.1合同的开始日期

4.1.1合同的开始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同的结束日期

4.2.1合同的结束日期为房地产交易完成日期。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.1.1在合同有效期内，任何一方均有权解除合同。

5.1.2客户解除合同时，应按照合同约定支付服务费。

5.2合同终止的条件

5.2.1合同终止的条件由双方在合同中约定。

第六条违约责任

6.1房地产经纪机构的违约责任

6.1.1本公司违反合同的，应承担违约责任，包括赔偿客户因此造成的损失。

6.2客户的违约责任

6.2.1客户违反合同的，应承担违约责任，包括支付因此给本公司造成的损失。

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

8.1.1保密信息包括但不限于客户的身份信息、联系方式、房地产交易信息等。

8.1.2本公司承诺对保密信息进行保密，不得泄露给第三方。

8.2保密信息的期限

8.2.1保密信息的期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的认定

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾