2024场地租赁协议书合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于____________________（具体位置），场地面积为____平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于____________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应合理使用场地内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3租赁期内，甲方负责场地的维修、养护和管理，确保场地符合约定的使用条件。

第五条保险

5.1乙方应按甲方要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署协议。

6.2一方违反本合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，乙方有权拒绝支付租金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保对方具有签订合同的资格。

解决办法：要求对方提供相关证件，并进行核实。如发现对方不具备签订合同的资格，有权拒绝签订合同。

2.明确租赁用途：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定擅自改变用途的法律后果。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。

3.按时支付租金：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

4.场地维修和养护：甲方负责场地的维修、养护和管理，确保场地符合约定的使用条件。

解决办法：在合同中约定甲方的维修、养护和管理义务。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。

5.保险办理：乙方应按甲方要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方留存。

解决办法：在合同中约定保险办理要求和时间。如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方办理，并承担相应责任。

6.合同变更和解除：任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应书面签署协议。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序。如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租赁期限：指承租方使用场地的期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。

6.保险：指为防范风险，承租方按照甲方要求办理的场地保险。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于各类场地（如仓库、办公室、展览馆、体育场馆等）的