告知书卖房解除合同模板8篇.docx

告知书.卖房解除合同模板8篇

篇1

尊敬的卖房人：

您好！我们感谢您对我们公司的信任，同时也感谢您在百忙之中抽出时间阅读此告知书。本告知书旨在明确您在卖房过程中，如遇特殊情况需解除合同时，应遵循的相关流程和注意事项。

一、合同解除权的行使

在卖房过程中，您作为卖房人，享有合同解除权。但请注意，该权利的行使应符合相关法律法规及合同约定，不得损害他人利益。在行使合同解除权时，您应提前与购房者进行沟通，说明解除合同的原因，并尽可能达成双方都能接受的解决方案。

二、合同解除的法律依据

1.《中华人民共和国合同法》规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2.《城市房地产管理法》规定：房地产权利人可以通过买卖、赠与、交换等方式转让房地产。但法律、行政法规规定或者合同约定不得转让的房地产除外。

三、合同解除的具体流程

1.提交解除申请：您需向购房者提交书面解除申请，并说明解除合同的意愿和原因。同时，您应提供相关法律法规和合同约定支持您行使解除权的依据。

2.协商解决方案：在与购房者沟通时，您应尽可能达成双方都能接受的解决方案。这可以包括退还已支付的款项、赔偿损失、协商解决其他相关事宜等。

3.签订解除协议：在协商一致后，您应与购房者签订书面解除协议。该协议应包括双方的权利和义务、解除合同的日期、退款和赔偿事宜等。

4.办理相关手续：在签订解除协议后，您应及时办理相关手续，如退还已支付的款项、办理房屋过户手续等。

四、注意事项

1.在行使合同解除权时，您应确保遵守相关法律法规和合同约定，不得损害他人利益。

2.在与购房者沟通时，您应保持冷静和理性，尽可能达成双方都能接受的解决方案。

3.在签订解除协议时，您应认真审查协议内容，确保自身权益得到充分保障。

4.在办理相关手续时，您应积极配合购房者，确保手续顺利进行。

最后，我们再次感谢您的信任与合作。如您有任何疑问或需要帮助，请随时与我们联系。我们将竭诚为您服务，共同解决遇到的问题。祝您卖房顺利！

此致

敬礼！

[公司名称]

[日期]

篇2

尊敬的卖房人：

我们非常荣幸地通知您，由于某些原因，我们需要解除与您签订的房屋买卖合同。为了保障您的权益，请您仔细阅读以下内容，以便了解解除合同的详细信息和流程。

一、合同解除背景

我们深知在房屋买卖过程中，可能会遇到各种不可预见的情况，导致合同无法继续履行。在这种情况下，我们决定解除与您签订的房屋买卖合同，以最大程度地减少双方的损失。

二、合同解除时间

合同解除的具体时间为XXXX年XX月XX日。请您在此日期前，按照以下步骤进行办理，以确保合同能够顺利解除。

三、合同解除流程

1.退还定金：请您在合同解除日期前，将已支付的定金退还给我们。我们将确保定金原路返还，确保您的资金安全。

2.撤销贷款申请：如果您已经向银行提交了贷款申请，请您及时联系银行撤销贷款申请。我们将协助您处理相关事宜，确保贷款不会对您的信用记录产生不良影响。

3.房屋交接：请您在合同解除日期前，将房屋钥匙等相关物品交还给我们。我们将进行房屋验收，确保房屋状况良好。

4.结算费用：请您在合同解除日期前，与我们结算相关费用，如中介费、评估费等。我们将确保费用清晰透明，无遗漏。

四、违约责任

1.卖房人违约责任：如果卖房人未能在合同解除日期前完成上述流程，我们将有权扣除定金作为违约金。同时，卖房人需承担因违约行为产生的其他损失。

2.买房人违约责任：如果买房人未能在合同解除日期前完成上述流程，我们将有权扣除定金作为违约金。同时，买房人需承担因违约行为产生的其他损失。

五、其他事宜

1.争议解决：如双方就合同解除事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守合同约定，确保合同能够顺利履行。

3.合同变更：如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致后书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

感谢您的理解与合作！我们将尽全力为您提供最好的服务。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我们。祝您顺利处理此事！

篇3

尊敬的客户，

我们非常感谢您选择我们作为您的房产交易伙伴。然而，我们也很遗憾地了解到，您希望解除之前签订的卖房合同。对此，我们深感遗憾，并希望您能告知我们解除合同的详细原因，以