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门面住房合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

第一条门面住房基本情况

1.1甲方出租的门面住房位于_______省_______市_______区_______路_______号，建筑

面积为_______平方米。

1.2甲方保证其对上述门面住房拥有完全的所有权及处分权，且上述门面住房不存在

任何权属争议、抵押、查封等情况。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日

止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁

合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金支付方式为

每_______个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期开始前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户，甲方

收到租金后应出具收据。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元（大写：________________元

整）给甲方。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面住房交还给甲方，甲方

应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条门面住房的使用

5.1乙方应合理使用门面住房，不得改变门面住房的结构和用途，不得从事违法活

动。

5.2乙方在使用门面住房期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、

电费等相关费用。

第六条维修责任

6.1门面住房及其附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方延迟交付门面住房，经乙方书面催告后_______日内仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面住房的；

（3）门面住房存在重大安全隐患，威胁乙方人身安全的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方延迟支付租金，经甲方书面催告后_______日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，导致门面住房损坏的；

（3）乙方利用门面住房从事违法活动的。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约

方支付违约金人民币_______元（大写：________________元整），并赔偿因此给守约方造

成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何

一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________