2024消防安全设施更新改造协议版.docx

2024消防安全设施更新改造协议版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2设施范围

1.3更新改造内容

1.4消防安全标准

2.设施更新改造

2.1改造计划

2.2改造进度安排

2.3改造质量标准

2.4改造完成后验收

3.设施维护与管理

3.1维护责任分配

3.2定期检查

3.3故障维修

3.4维护记录保存

4.人员培训与演练

4.1培训内容

4.2培训时间安排

4.3演练计划

4.4培训与演练记录

5.消防安全责任

5.1各方安全职责

5.2安全管理制度

5.3应急预案

5.4安全检查与整改

6.费用与支付

6.1改造费用

6.2维护与管理费用

6.3培训与演练费用

6.4费用支付方式与时间

7.保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

7.3保险费用承担

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定与计算

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

12.3修改与补充的生效

13.合同的适用法律

13.1法律适用

13.2法律解释

14.其他条款

14.1合同解除

14.2合同转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2设施范围

本协议所涉及的消防安全设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防栓系统、防烟排烟系统等。

1.3更新改造内容

乙方根据甲方提供的设施现状，制定详细的更新改造方案，包括但不限于：设备更换、系统升级、线路改造、设施维修等。

1.4消防安全标准

更新改造后的设施应符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等国家和行业相关标准。

第二条设施更新改造

2.1改造计划

乙方应在合同签订后30日内制定详细的改造计划，并提交甲方审批。改造计划应包括：改造内容、施工时间、施工队伍、材料供应等。

2.2改造进度安排

乙方应按照审批后的改造计划进行施工，确保改造工程在约定的工期内完成。如因乙方原因导致工程延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

2.3改造质量标准

乙方应保证改造后的设施符合国家和行业相关标准，并对改造质量承担相应的责任。改造完成后，乙方应组织甲方进行验收。

2.4改造完成后验收

甲方应在改造完成后15日内组织相关人员对改造工程进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指出的不合格项目整改完毕后重新验收。

第三条设施维护与管理

3.1维护责任分配

乙方应对改造后的设施进行定期维护与管理，确保设施正常运行。甲方应协助乙方进行设施的维护与管理。

3.2定期检查

乙方应每季度对设施进行一次全面检查，并对检查中发现的问题及时进行整改。

3.3故障维修

设施出现故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内派员进行现场维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。

3.4维护记录保存

乙方应将设施的维护记录保存至少两年，以备查阅。

第四条人员培训与演练

4.1培训内容

乙方应对甲方相关人员开展消防安全培训，培训内容应包括：消防安全基础知识、设施操作与维护、应急预案等。

4.2培训时间安排

乙方应根据甲方需求制定培训计划，并提前通知甲方。培训时间宜安排在非工作时间。

4.3演练计划

乙方应制定年度演练计划，并提前通知甲方。演练内容应包括：火警报警、疏散逃生、灭火器使用等。

4.4培训与演练记录

乙方应将培训与演练记录保存至少两年，以备查阅。

第五条消防安全责任

5.1各方安全职责

甲方应对内部的消防安全工作负总责，确保消防设施的正常运行。乙方应按照合同约定履行设施的维护与管理职责。

5.2安全管理制度

甲方应建立健全消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

5.3应急预案

甲方应制定应急预案，明确火灾发生时的应急措施和处置流程。

5.4安全检查与整改

甲方应定期进行消防安全检查，对检查中发现的问题及时整改。如遇重大安全隐患，应及时报告乙方，并由乙方协助整改。

第六条费用与支付

6.1改造费用

改造费用共计人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件一。

6.2维护与管理费用

维护与管理费用按年度支付，每年人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件二。

6.3培训与演练费用

培训与演练费用共计人民币