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有关写字楼租赁合同（二）7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方，具体租赁物业的建筑面积、结构、附属设施等详见本合同附录的物业清单。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币的租金支付甲方。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付，以后的租金在每个租期的第______个工作日支付。

第四条物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交接单。

2.乙方在接收物业时应对其进行全面检查，如发现物业存在不符合合同约定的情形，应当在交接单上注明。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）确保出租的物业权属清晰，无争议。

（2）负责物业主体结构的安全。

（3）监督乙方按照本合同约定的用途使用物业。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定使用物业，不得用于非法用途。

（2）按时支付租金。

（3）负责物业的日常维护和管理。

第六条物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现物业存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复到租赁前的状态，除非双方另有约定。

第七条合同变更与解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.在租赁期内，乙方如有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同并不退还已收取的租金：

（1）擅自转租、转让或转借物业。

（2）擅自改变物业用途。

（3）逾期支付租金超过____个月的。

第八条违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同，任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还已收取的租金并要求乙方赔偿损失。

3.如因甲方违约导致合同解除的，应退还未到期租金并赔偿乙方的实际损失。

第九条争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板性的写字楼租赁合同，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的写字楼达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积为______平方米，包括______层至______层。

3.租赁物业的现有装修、设备、设施及附属物状况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.