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农村土地厂房转让合同书7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[土地所在位置]的农村集体土地使用权，并在此土地上建设了厂房，现甲方有意将该土地及厂房转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于[土地所在位置]的农村集体土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等一并转让给乙方。

2.甲方应保证对所转让的土地和厂房拥有完全的处分权，并保证乙方在使用该土地和厂房时不受任何第三方的限制和干扰。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，本次转让的土地和厂房的总价款为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。该价款为一次性支付。

2.乙方应在合同签署后[支付期限]内，将全部价款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权变更手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

2.土地使用权变更过程中产生的相关税费由乙方承担。

四、厂房交付及改造

1.甲方应在合同签署后[交付期限]内，将厂房交付给乙方。交付时，厂房应处于正常使用状态。

2.乙方在受让后，可根据经营需要，对厂房进行改造和装修，但不得破坏原有的主体结构。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付厂房或协助乙方办理土地使用权变更手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的土地使用权及厂房，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权及厂房，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地使用权及厂房的基本情况

甲方所拥有的土地使用权及厂房位于XXXX，土地面积XXXX平方米，厂房面积XXXX平方米。该土地使用权及厂房均已取得相关权证，权证号码分别为：XXXX、XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将土地使用权及厂房转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权及厂房的交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX个工作日内，将土地使用权及厂房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应以现状交付土地使用权及厂房，确保乙方能够正常使用。

四、土地使用权及厂房的过户手续

1.甲方应协助乙方办理土地使用权及厂房的过户手续，确保乙方能够取得合法的权证。

2.过户手续的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定时间交付土地使用权及厂房，应按照每逾期一日向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.乙方如未能按照合同约定时间支付转让款项，应按照每逾期一日向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

3.双方在履行合同过程中如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：XXX

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的