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房屋租赁合同(示范文本）7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条：押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方付清租金、水电费等应付款项后，将押金退还给乙方，但不计利息。

第五条：房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的正常维修及保养由甲方负责。因乙方使用不当或其他非正常原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需对房屋进行装修或变更用途，应事先征得甲方的同意，并报有关部门批准。

第六条：水电费及其他费用

1.租赁期间，乙方应自行承担水电费、物业管理费等与使用租赁房屋相关的费用。

2.乙方应按时支付上述费用，如因延期支付导致甲方垫付的，乙方应及时偿还甲方垫付的费用。

第七条：违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付未付金额千分之五的违约金。

3.乙方如违反本合同其他条款，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。

第八条：合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回租赁房屋：

（1）乙方不按约定支付租金或押金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方违反本合同的约定，严重损坏租赁房屋或改变租赁房屋用途的；

（3）因乙方的原因导致合同无法继续履行的其他情形。

3.有下列情形之一的，乙方可解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方不按约定交付租赁房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同的约定，严重干扰乙方的正常使用的；

（3）因甲方的原因导致合同无法继续履行的其他情形。

第九条：争议解决条款

1.甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除涉及纠纷的部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方签字]

承租方（乙方）：[承租方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积[XXXXX]平方米。

2.甲方应保证该房屋的合法性，并承担该房屋的一切法律责任。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限自[XXXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[XXXXX]元/月