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中介房屋买卖合同经典2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同的法律依据

1.3术语和定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3中介方（服务提供方）基本信息

第三章：房屋信息

3.1房屋位置和基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易价格和支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式和时间节点

4.3价格调整机制

第五章：中介服务内容和费用

5.1中介服务范围

5.2中介服务标准

5.3中介服务费用及支付

第六章：权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

6.3中介方的权利和义务

第七章：房屋交付和验收

7.1房屋交付条件

7.2房屋验收程序

7.3交付和验收的确认

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定和支付

第九章：不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的通知义务

9.3不可抗力后果的处理

第十章：合同的变更、解除和终止

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2适用法律

11.3争议解决的地点

第十二章：签字和生效

12.1签字栏

12.2签订时间和地点

12.3合同的生效条件

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的更新和补充

第十四章：其他约定

14.1特别条款

14.2通知和送达方式

14.3法律适用和合同解释权

第十五章：附加条款

15.1附加服务内容

15.2附加费用承担

15.3其他附加事项

第十六章：合同备案

16.1备案要求

16.2备案责任

16.3备案效力

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，适用于房屋买卖及相关中介服务。

1.2合同的法律依据

本合同根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》及其他相关法律法规订立。

1.3术语和定义

本合同中的专业术语和特定定义，详见附件一。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3中介方（服务提供方）基本信息

中介方名称：______

法定代表人：______

第三章：房屋信息

3.1房屋位置和基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状描述

房屋的装修、设施设备及其它现状详见附件二。

第四章：交易价格和支付方式

4.1房屋交易价格

房屋总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式和时间节点

乙方应按照以下时间节点支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币______元；

第一期：______年______月______日前支付人民币______元；

第二期：______年______月______日前支付余款人民币______元。

4.3价格调整机制

若遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整交易价格。

第五章：中介服务内容和费用

5.1中介服务范围

中介方提供的服务包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询等。

5.2中介服务标准

中介方应按照行业标准提供专业、高效的服务。

5.3中介服务费用及支付

中介服务费为房屋交易价格的______%，计人民币______元，由乙方支付。

第六章：权利和义务

6.1甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取房款，并有义务提供房屋权属证明及配合交易。

6.2乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按时支付房款。

6.3中介方的权利和义务

中介方有权收取服务费，并有义务提供合同约定的中介服务。

第七章：房屋交付和验收

7.1房屋交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______个工作日内交付房屋。

7.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

7.3交付和验收的确认

房屋交付和验收完成后，双方应签订房屋交接确认书。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的确定和支付

违约金为