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2024年房屋抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（抵押人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意接受乙方抵押其房屋，双方基于平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述及权属证明条款

乙方将其合法拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体描述如下：房屋坐落地址、建筑面积、产权证号等详见本合同附件。乙方保证抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

二、抵押物担保的债权条款

乙方因借款目的将抵押物抵押给甲方，借款金额为人民币____________元整。抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。抵押物担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的一切费用。

三、抵押物保险条款

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖本合同的全部期限。保险单中应注明甲方为受益人之一，并在保险事故发生时承担通知甲方的义务。

四、抵押物的保管与维护条款

乙方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。在抵押期间内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应立即恢复抵押物的原状或提供甲方认可的担保。

五、抵押权的行使与实现条款

若乙方未按时履行还款义务，甲方有权依法实现抵押权。实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物或以抵押物折价等方式。在抵押权实现后，如所得价款超过债权数额，超出部分应归还给乙方；不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。

六、甲乙双方的权利与义务条款

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明文件，并检查抵押物的使用和管理情况。

2.乙方应按时支付借款利息及与抵押物相关的税费。

3.甲乙双方均有义务及时向登记机关办理抵押物登记手续。

篇2

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方同意接受乙方的房屋抵押，双方根据平等、自愿的原则，就乙方房屋抵押事项达成如下协议：

一、抵押物概述

本合同抵押物是位于[具体地址]的房产，该房产的具体信息如下：

房产类型：[房产类型，如住宅、商铺等]。

面积：[房产面积，具体到平方米]。

权属情况：[房屋所有权情况描述，是否拥有完全产权]。

权证编号：[房产证或不动产证号码]。产权归属乙方所有。乙方保证对该房产拥有合法、完整的处分权。本合同签订后，该房产的所有权仍归乙方所有。

二、抵押目的与期限

本合同抵押的目的是为了保障甲方在特定债务清偿中的权益。抵押期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。若债务未清偿完毕，抵押期限自动延长至债务全部清偿完毕为止。除非双方另有约定，否则乙方不得提前解除抵押。

三、债务与担保范围

乙方所担保的债务包括但不限于本金人民币XXXX元整（大写：[大写金额]元整），包括但不限于利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用等。若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。债务履行期限与抵押期限一致。

四、抵押物价值评估与担保额度确定方式

双方同意按照市场评估价值确定抵押物的价值，评估价值为人民币XXXX元整（大写：[大写金额]元整）。甲方依据前述评估价值确定乙方的担保额度。双方同意，若抵押物价值发生显著变化，应及时调整担保额度并签署书面补充协议。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应妥善保管抵押物相关证件，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方应按时履行还款义务，确保债务按期清偿。如未能按期清偿债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.若乙方违反本合同约定或未能履行相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此产生的一切损失。同时，甲方有权要求有关部门采取必要措施以实现其债权。违约金的计算方式为所欠债务总额的XX%。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。若乙方存在欺