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2024版烧烤店租赁合同范本
甲方（出租方）：_______________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：____________________________
乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________
鉴于甲方是烧烤店的合法所有者，愿意将其烧烤店出租给乙方经营使用，乙方希望租赁该烧烤店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就烧烤店租赁事宜达成如下合同条款：
第一条租赁物概况
1.1烧烤店名称：_______________________
1.2烧烤店地址：_______________________
1.3烧烤店面积：_______________________
1.4烧烤店主要设施和设备：_______________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金总额为：_______________________
3.2租金支付方式为：_______________________
3.3租金支付时间：_______________________
第四条租赁物的交付与验收
4.1甲方应于_______年_______月_______日前将烧烤店交付给乙方。
4.2乙方应在接收烧烤店后_______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照约定的用途使用烧烤店，不得用于非法活动。
5.2乙方应妥善维护烧烤店内的设施和设备，不得擅自改变其结构和用途。
第六条装修与改造
6.1如乙方需对烧烤店进行装修或改造，需提前_______天书面征得甲方同意。
6.2装修或改造不得损害烧烤店的主体结构和安全。
第七条保证金
7.1乙方应在合同签订之日支付保证金_______元。
7.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。
第八条甲方的权利和义务
8.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。
8.2甲方应保证烧烤店的设施和设备在交付时处于正常使用状态。
第九条乙方的权利和义务
9.1乙方有权在支付租金后使用烧烤店进行经营活动。
9.2乙方应按时支付租金和保证金，遵守法律法规，合法经营。
第十条违约责任
10.1如甲方未能按时交付烧烤店或烧烤店存在重大缺陷，应承担违约责任。
10.2如乙方未能按时支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任。
第十一条合同的变更与解除
11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
11.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。
第十二条争议解决方式
12.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。
12.2协商不成时，可提交至_______________________仲裁委员会仲裁。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同生效
14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
日期：_______________________
乙方签字：_______________________
日期：_______________________
（注：以上为合同前半部分内容，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。
第十五条附件
15.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
15.2附件列表如下：
-附件一：烧烤店设施和设备清单
-附件二：租金和保证金支付凭证
-附件三：烧烤店交付和验收记录
-附件四：装修或改造的批准文件
第十六条违约行为及认定
16.1违约行为包括但不限于：
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