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终止代建合同的理由

甲方：_______________________

乙方：_______________________

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合同内容：终止代建合同的理由

第一条合同背景

a.合同签订的初衷

①甲乙双方在充分协商的基础上，签订了代建合同，旨在委托乙方负责甲方项目的建设与管理。

②该项目的建设要求包括时间节点、质量标准和安全规定等，双方共同承诺在约定期限内履行责任。

③合同签订后，乙方按照合同要求展开了项目的各项建设任务，甲方对项目进展进行监督和管理。

④在项目执行过程中，出现了若干问题，导致甲方决定根据实际情况终止该合同。

b.甲方终止合同的背景

①由于项目实施过程中存在乙方未按期完成的任务，甲方对项目进展产生了严重疑虑。

②乙方未能按合同规定提供所需的技术支持和人员配备，导致项目质量未能达到甲方要求。

③甲方对乙方履约能力产生了质疑，经过内部审查，认为继续履行合同可能会对公司利益造成更大损害。

④在此情况下，甲方决定采取终止合同的措施，以保障项目的最终完成及自身利益的最大化。

c.乙方的相关反应

①乙方在接到甲方终止合同通知后，表示遗憾并提出希望能够通过重新协商的方式解决争议。

②乙方认为部分未按期完成的工作系受外部因素影响，如供应商延迟交货、施工条件不佳等。

③乙方进一步说明在履行合同过程中遇到的困难，并提出可能的解决方案，希望继续合作。

④甲方明确表示，由于已无法信任乙方的履约能力，合同将按约定终止。

第二条合同终止的条件

a.合同终止的基本条件

①甲方有权在发现乙方未能履行合同条款时，提出终止合同的请求。

②乙方未能按约定时间完成关键工作，且无正当理由的情况下，甲方可考虑解除合同。

③乙方提供的工程质量未达标，且修复无法在合理时间内完成时，甲方有权提出解除合同。

④双方未能就重要条款进行有效协商且无法达成一致时，合同亦可考虑终止。

b.终止合同的程序

①甲方应提前30天书面通知乙方终止合同的原因，并提供相关证据。

②乙方在接到终止通知后，应在7日内提出书面反馈，并对甲方要求的解释内容作出回应。

③双方应在规定的时间内进行协商，尝试达成协议并解决争议，若无结果则正式终止合同。

④终止合同后，乙方应根据甲方要求，进行交接工作，并确保甲方所需的资料、工程款项结算等事项得到妥善处理。

c.终止后的后续安排

①双方应就项目中已完成的工作进行结算，确认费用和账目清单。

②甲方在合同终止后，仍需支付乙方已完成部分的合理报酬，支付方式和金额可根据实际工作量进行协商。

③乙方应按合同要求交还所有与项目相关的资料和资产，并协助甲方完成交接工作。

④双方应在终止合同后尽力减少损失，合理安排后续处理工作，以确保项目顺利过渡。

第三条保密条款

a.双方保密义务

①甲乙双方应对在合同执行过程中知悉的所有商业机密和敏感信息严格保密，未经对方同意不得向第三方透露。

②双方承诺，在合同终止后，继续履行保密义务，直至这些信息不再具有商业价值或公开为止。

③双方应采取适当措施，确保所有敏感信息不被泄露，包括但不限于物理安全、技术加密和权限管理等。

④如一方违反保密义务，需承担由此带来的所有法律责任和经济赔偿。

b.信息披露的例外情况

①如一方因法律要求需要披露保密信息时，应事先书面通知对方，并提供相关法律依据。

②在受到政府监管部门要求或法院判决下，一方可依法披露信息，但必须确保仅限于必要范围内。

③若披露信息后对对方造成损失，披露方应承担相应的赔偿责任。

④双方应就如何应对信息披露情况进行协商，并在必要时修改保密条款。

c.保密条款的有效期

①保密义务在合同终止后继续有效，直至双方书面同意解除保密义务。

②在信息公开或不再具有商业价值的情况下，保密义务可解除，但应提供充分证明。

③保密义务不因合同的终止、履行完成或其他原因而自动解除。

④双方应在合同期满后6个月内，按照约定的方式销毁所有相关的机密资料。

第四条争议解决

a.争议解决方式

①合同履行过程中如产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

②若协商无法解决争议，双方可选择通过调解、仲裁或诉讼方式处理。

③双方应明确争议解决的管辖法院或仲裁机构，确保案件能够高效、公正地审理。

④争议解决过程中的费用由败诉方承担，双方可约定其他相关条款。

b.争议解决时限

①双方应在争议发生后30日内启动调解程序，调解未果可进入