2024新版小产权房产交易协议样式版.docx

2024新版小产权房产交易协议样式版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方权利保证

4.交易价格

4.1房产交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

5.3过户流程

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他条款

14.1附加条款

14.2双方声明

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：具体到街道和门牌号码的房产所在地。

1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房产类型：房产的使用性质，如住宅、商业、工业等。

1.4房产所有权：房产的所有权归属及性质，如集体产权、小产权等。

第二条买方信息

2.1买方姓名：（买方姓名）

2.2买方身份证号码：（买方身份证号码）

2.3买方联系方式：（买方联系电话）

2.4买方购买目的：（买方购买房产的目的，如自住、投资等）

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：（卖方姓名）

3.2卖方身份证号码：（卖方身份证号码）

3.3卖方联系方式：（卖方联系电话）

3.4卖方权利保证：卖方保证对房产拥有完全的所有权和处置权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第四条交易价格

4.1房产交易价格：房产的交易价格，单位为元。

4.2支付方式：（支付方式，如现金、转账等）

4.3支付时间：买方应按照约定的时间向卖方支付房产交易价格。

第五条房产过户

5.1过户费用：双方约定的过户所需支付的费用。

5.2过户时间：双方约定的房产过户的日期。

5.3过户流程：双方按照约定的流程进行房产过户手续。

第六条房产交付

6.1交付时间：卖方应按照约定的时间将房产交付给买方。

6.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如清偿债务、解除抵押等。

6.3交付方式：房产的交付方式，如直接交付、邮寄等。

第八条违约责任

7.1买方违约：买方未按照合同约定支付房产交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。

7.2卖方违约：卖方未按照合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的10%。

第九条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。

8.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定的仲裁机构为（仲裁机构名称）；如选择诉讼，双方同意在（法院名称）提起诉讼。

第十条合同变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字或者盖章确认。

第十一条合同解除

a)卖方未能按照约定时间、条件交付房产；

b)买方未能按照约定时间支付房产交易价格；

c)双方协商一致解除合同。

10.2解除程序：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第十二条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或者履行完毕之日止。

第十三条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释机构：如发生法律纠纷，双方同意由（法院名称）负责解释。

第十四条合同签署

13.1签署日期：双方约定的合同签署日期。

13.2签署地点：双方约定的合同签署地点。

13.3签署人：双方约定的合同签署人。

第十五条其他条款

14.1附加条款：双方约定的其他补充条款。

14.2双方声明：双方确认合同的真实性、合法性，并对合同内容保密。

14.3附件：合同附件，包括房产证、身份证等相关文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证

附件2：身份证

附件3：房产交易价格确认书

附件4：支付凭证

附件5：