房屋抵押担保借款合同范本7篇.docx

房屋抵押担保借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（出借人）：___________________

丙方（抵押人）：___________________

为确保甲、乙双方签订的编号为XXXX的《借款合同》（以下简称“借款合同”）的履行，保障乙方借款的安全与实现，甲方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保，丙方愿意提供其房屋作为抵押物为甲方的借款提供担保。现甲、乙、丙三方经过平等协商，就房屋抵押担保的相关事宜达成一致，特订立本合同。

第一条借款内容与抵押概况

一、甲方因经营需要向乙方借款人民币__________万元（大写为_________万元整），并签订借款合同。为保障借款的履行，甲方同意将其名下位于__________的房屋（产权证号：_________）抵押给乙方。丙方同意将其名下位于__________的房屋（产权证号：_________）作为抵押物提供担保。甲方借款用途为经营周转，借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。具体借款金额、借款期限以借款合同为准。

二、抵押物概况：甲方抵押的房屋建筑面积为______平方米，权属清晰且无争议。丙方抵押的房屋建筑面积为______平方米。双方共同确认抵押物价值共计人民币______万元。抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部借款本金及利息为止。在抵押期限内不得擅自处置抵押物，否则视为违约行为，乙方有权要求甲方赔偿损失并追究法律责任。乙方如需处理抵押物，甲方应积极配合办理相关手续。

第二条借款利率与还款方式

一、借款利率按人民银行同期贷款利率确定并执行浮动利率。借款合同详细约定了借款利率和利息的计算方式。还款方式为______。（如：等额本息还款等）。借款合同上约定的事项对各方均有约束力，双方均应当严格遵守执行。乙方在本合同生效当日支付借款至甲方指定账户。若甲方未按照约定的用途使用借款或未按时支付利息，乙方有权提前收回借款本金并要求甲方承担违约责任。

二、甲方应按期偿还借款本息，如未按时还款，应按照逾期利率计算罚息，罚息计算方式为合同利率上浮百分之XX%。若逾期超过XX个月，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。逾期利率和罚息的具体计算方式按照借款合同约定执行。若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权时，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。丙方对上述费用承担连带责任保证。

第三条抵押登记与保险办理

一、本合同签订后XX日内，甲丙双方必须持有关文件和资料到有关登记部门办理抵押物的登记手续；抵押登记具有与本合同同等的法律效力。

二、在抵押期限内，甲丙双方应妥善保管抵押物的有效证件并配合乙方进行必要的检查与核实工作。若因甲方保管不善导致抵押物的价值减少的，应及时通知乙方并采取补救措施提高抵押物的价值或由丙方重新提供价值相当的财产进行担保或恢复履行能力或提前偿还借款本息。在办理相关手续过程中所产生的费用由甲方承担；未经乙方同意不得擅自处置抵押物或将其转让、出租或以其他方式处分给第三人使用；不得改变其用途或其他可能使价值降低的行为发生，否则造成乙方的损失均由甲丙承担法律责任。若甲方无法偿还借款本息时乙方有权通过司法途径处理抵押物以实现其债权和合同约定的其他权利及费用等事宜承担连带责任保证等事宜并优先受偿等实现债权的一切费用；因处置该房产所产生的费用由甲丙双方承担并优先受偿等实现债权的一切费用包括但不限于律师费诉讼费保全费拍卖费评估费等费用均由甲丙双方承担等事宜优先受偿等实现债权的一切费用包括但不限于律师费等相关费用由甲丙双方共同承担等内容和范围详见合同规定。

篇2

甲方（借款人）：___________________

乙方（出借人）：___________________

丙方（抵押人）：___________________

鉴于甲方因实际需要向乙方借款，并自愿将其所拥有的房屋抵押给乙方作为担保。丙方作为房屋所有权人自愿将其房屋作为抵押物，为甲方向乙方借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：丙方提供的抵押物为位于________________的房屋，产权证号为____________，面积为_______平方米。