房屋购房合同8篇.docx

房屋购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋权属证书。

3.甲方保证该房屋未被司法机关查封或限制产权。

第二条房屋权属转移

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，将房屋权属证书交付乙方，并确保乙方能够合法取得房屋产权。

2.房屋权属转移过程中产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第三条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[总价款]元整。

2.乙方采取以下第[付款方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清全部价款；

（2）银行贷款方式支付；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.乙方在支付房屋价款时，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条交付房屋

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方使用。

2.交付房屋时，甲方应确保房屋内部设施设备完好，并结清房屋交付前的所有费用。

3.甲方交付的房屋存在质量问题的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修。

第五条违约责任

1.甲方未能在约定时间内交付房屋的，应按每逾期一日向乙方支付已付房价款万分之[逾期一日违约金比例]的违约金。

2.甲方交付的房屋存在质量问题，未能在合理期限内维修完毕的，应按每逾期一日向乙方支付已付房价款万分之[逾期一日违约金比例]的违约金。

3.乙方未能在约定时间内支付房屋价款的，应按每逾期一日向甲方支付应付款万分之[逾期一日违约金比例]的违约金。

4.因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。守约方的损失难以计算的，违约方应向守约方支付相当于违约方因违约所获利益的赔偿金。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

4.[其他约定事项]。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋用途：住宅/商业/工业/其他：_____________________

5.房屋产权情况：商品房/二手房/其他：_____________________

6.房屋附属设施及物品：_____________________________________

二、购房款项及支付方式

1.购房总款项：人民币_____________________元整（大写）

2.支付方式：一次性支付/分期付款/其他：_____________________

3.具体支付时间节点及金额如下：_____________________________________

4.甲方收到全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后的______工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在收到全款后的______工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标