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终止房屋买卖协议告知书

合同编号：__________

终止房屋买卖协议告知书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、终止协议的原因：

1.甲方因个人原因决定不将该房屋出售给乙方。

2.乙方因个人原因决定不购买该房屋。

3.双方友好协商，认为继续履行合同不符合双方利益，决定终止合同。

二、终止协议的日期：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自始无效。

三、终止协议后的处理：

1.甲方应退还乙方已支付的购房定金人民币____元（大写：_________________________元整），乙方不得主张其他赔偿。

2.甲方应退还乙方已支付的房屋中介费人民币____元（大写：_________________________元整），乙方不得主张其他赔偿。

3.双方互不承担违约责任，互不追究对方任何经济和法律责任。

四、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.买卖双方身份证明复印件

4.定金收条

5.房屋中介费收条

6.terminationagreement

二、违约行为及认定：

1.甲方不履行出售房屋的义务，构成违约。

2.乙方不履行购买房屋的义务，构成违约。

3.双方协商一致终止合同，不构成违约。

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋所签订的合同。

2.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。

4.房屋中介费：指房屋中介为促成房屋买卖合同所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延退还定金：甲方应及时退还乙方已支付的定金，如拖延不还，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方拖延退还中介费：乙方应及时退还甲方已支付的中介费，如拖延不还，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.甲方不履行合同导致乙方损失：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1.甲方因个人原因决定不将房屋出售给乙方。

2.乙方因个人原因决定不购买甲方名下房屋。

3.双方友好协商，认为继续履行合同不符合双方利益，决定终止合同。