2024江苏房产交易标准协议样本版.docx

2024江苏房产交易标准协议样本版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1税费承担

9.2附属设施

9.3宠物问题

10.双方签字

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同有效期限

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系地址：________________

甲方联系电话：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系地址：________________

乙方联系电话：________________

2.房产信息

2.1房产位置：江苏省____市/县____街道____号

2.2房产面积：____平方米

2.3房产所有权：乙方持有房产所有权证，证号：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.2.2.1于房产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付人民币____元；

3.2.2.2于房产过户手续办理完毕后____个工作日内，支付人民币____元。

3.3支付时间：见上述3.2条款规定。

4.过户手续及费用

4.1过户手续：甲方应按国家法律规定，负责办理房产过户手续，乙方应给予必要的协助。

4.2过户费用：过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

5.交付及验收

5.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方将房产交付给甲方。

5.2验收标准：甲方应对房产进行验收，确认房产符合本合同约定的交付条件。如甲方对房产有异议，应在交付之日起____个工作日内提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后____个工作日内，根据甲方提出的异议进行处理。

6.违约责任

6.1买方违约：

6.1.1甲方未按约定时间支付定金或房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.1.2甲方未按约定时间办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。

6.2卖方违约：

6.2.1乙方未按约定时间交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

6.2.2乙方提供的房产信息与实际情况不符的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

7.3本合同的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止：在履行完本合同约定的义务后，本合同自动终止。

9.其他约定

9.1税费承担：双方同意按照国家和地方政府的法律法规，各自承担应缴纳的税费。

9.2附属设施：房产附属设施（如家具、家电等）的清单见附件。

9.